SI CONSTRUYO SOBRE MI LOCAL COMERCIAL TENGO QUE ISCRIBIRME COMO AMPLIACIÓN U OBRA NUEVA?

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SI CONSTRUYO SOBRE MI LOCAL COMERCIAL TENGO QUE ISCRIBIRME COMO AMPLIACIÓN U OBRA NUEVA?

Mensaje por Raquel el Lun 23 Feb 2015, 14:54

Hola buenas tardes, mi consulta es la siguiente: Tenemos construido en un terreno de 550 m2 un local comercial de 141, 50 m2, sobre el mismo queremos construir nuestra casa, todavía no nos anotamos para el procrear porque no se si me tengo que anotar como ampliación u obra nueva. El terrenos es de nuestra propiedad y tenemos escritura y todo en regla. Eso por un lado, por otra parte... nosotros hicimos hacer con un arquitecto el plano de proyecto de nuestra casa hace ya un tiempo, según proyecto: se construirán 52 metros cuadrados en Planta Baja (núcleo de escalera y cochera) y en planta alta, sobre local comercial 180 m2. (vivienda + quincho), la pregunta sería es que si puedo obtener el crédito como obra nueva y no como ampliación, porque si bien el local comercial esta construido, la vivienda sería algo completamente nuevo. Desde ya muchas gracias, espero su pronta respuesta! saludos!

Raquel

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Re: SI CONSTRUYO SOBRE MI LOCAL COMERCIAL TENGO QUE ISCRIBIRME COMO AMPLIACIÓN U OBRA NUEVA?

Mensaje por Raquel el Lun 23 Feb 2015, 15:03

Hola buenas tardes, mi consulta es la siguiente: Tenemos construido en un terreno de 550 m2 un local comercial de 141, 50 m2, sobre el mismo queremos construir nuestra casa, todavía no nos anotamos para el procrear porque no se si me tengo que anotar como ampliación u obra nueva. El terrenos es de nuestra propiedad y tenemos escritura y todo en regla. Eso por un lado, por otra parte... nosotros hicimos hacer con un arquitecto el plano de proyecto de nuestra casa hace ya un tiempo, según proyecto: se construirán 52 metros cuadrados en Planta Baja (núcleo de escalera y cochera) y en planta alta, sobre local comercial 180 m2. (vivienda + quincho), la pregunta sería es que si puedo obtener el crédito como obra nueva y no como ampliación, porque si bien el local comercial esta construido, la vivienda sería algo completamente nuevo. Desde ya muchas gracias, espero su pronta respuesta! saludos!

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Re: SI CONSTRUYO SOBRE MI LOCAL COMERCIAL TENGO QUE ISCRIBIRME COMO AMPLIACIÓN U OBRA NUEVA?

Mensaje por mayo el Lun 23 Feb 2015, 15:32

Hola como construcción te dejan sólo construir 150 m2. Y como ampliación te dejan max 50 m2pero de una vivienda ya existente. Los montos de los créditos para construcción te darían el doble que para ampliación. Sería más conveniente que te anotes como obra nueva, en construcción, siempre no pasándote de esos M2 cuando tengas que presentar el plano al Banco.
Saludos!

mayo

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Re: SI CONSTRUYO SOBRE MI LOCAL COMERCIAL TENGO QUE ISCRIBIRME COMO AMPLIACIÓN U OBRA NUEVA?

Mensaje por Invitado el Lun 23 Feb 2015, 17:54

Hola Raquel, te aconsejo que busques informacion en la pagina de anses (procrear) y busques en la linea de credito en la que queres anotarte sobre "preguntas frecuentes" y ahí sabras mas exactamente..pero tengo entendido que no se puede construir sobre locales comerciales...pero ahí vas a encontrar datos certeros. Suerte.

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Re: SI CONSTRUYO SOBRE MI LOCAL COMERCIAL TENGO QUE ISCRIBIRME COMO AMPLIACIÓN U OBRA NUEVA?

Mensaje por Raquel el Mar 24 Feb 2015, 13:42

Muchas gracias! tengo dudas de que lo pueda hacer ya que el local comercial es propio, (nuestro lugar de trabajo) y estamos alquilando casa para vivir. Si saben de algún número de teléfono al que me pueda comunicar para que me evacuen esta duda les agradezco me lo pasen. En la pagina de procrear no habla específicamente de mi caso puntual, se que se puede construir sobre local comercial siempre y cuando se hagan las división de los servicios. Gracias y si llegan a saber algo mas sobre el tema le agradecería si me pasaran información!

Raquel

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Re: SI CONSTRUYO SOBRE MI LOCAL COMERCIAL TENGO QUE ISCRIBIRME COMO AMPLIACIÓN U OBRA NUEVA?

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