Consulta ultimo desembolso

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Consulta ultimo desembolso

Mensaje por santiago2279 el Mar 28 Abr 2015, 19:57

Hola, como estan?
Les hago una consulta resulta que pedimos el ultimo desembolso (70%),
hace unas tres semanas, ya vino el tasador saco fotos.
Hoy nos mandaron un mail del banco diciendo que debemos presentar
una nota con explicaciones del por que se construyo mas de lo declarado, y otra nota
donde el cliente declara que se hace responsable de la habitabilidad de dicha ampliación.

Nuestro plano es por 138 mts2,
por lo que presentamos un croquis de 107 mts2, pero siempre con toda la estrucutura hecha de los 138 mts2.
Es decir una habitacion y el toilette quedaban sin terminar.

Alguien tuvo experiencia en algo similar?
una idea para la nota?

muchas gracias!

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Re: Consulta ultimo desembolso

Mensaje por EZEQUIEL34 el Miér 09 Mar 2016, 12:16

Hola Santiago,

Resolviste tu problema? estoy en una situación similar a la tuya, si me podrás comentar tu experiencia estaría muy agradecido por tu tiempo. Gracias!

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Re: Consulta ultimo desembolso

Mensaje por santiago2279 el Miér 09 Mar 2016, 13:46

Hola, si lo resolví fue cuestión de tiempo nada más...
presente la nota explicando que por razones obvias( me salia mas barato construir todo que dejar afuera una parte,no podía cerrar para luego tener q tirar una pared para hacer la pieza, era el doble de trabajo, los materiales es mas barato comprar de a muchos por la escalonada de precios, etc...), en total paso un mes, tene en cuenta q vivo en ushuaia...osea hice la nota la mandaron por bolsin (aunque parezca una mentira no la pueden enviar por mail digitalizada), a la semana la mandaron de nuevo por un error en el banco...y luego la volvieron a enviar a Bs As.
saludos!
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Re: Consulta ultimo desembolso

Mensaje por EZEQUIEL34 el Miér 09 Mar 2016, 18:47

Santiago te agradezco mucho tu respuesta,

Estoy por pedir el ultimo desembolso apenas coloquen las aberturas y me parece que voy a presentar el plano aprobado junto con la nota ya que fue con razones muy parecidas a las que mencionas 1 cuarto y un toilette agregue por que se agrando la familia, espero no tener problemas y que me lo aprueben. Muchas gracias

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Re: Consulta ultimo desembolso

Mensaje por German206 el Mar 22 Mar 2016, 22:17

Mientras no excedas 150 mts construidos no hay problema todo se arregla con la famosa nota. Al banco solo le importa que hagas lo que programaste y si agregas más mejor porque valoriza la hipoteca. Siempre y cuando al 70 % presentes el plano aprobado por la municipalidad más la nota

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Re: Consulta ultimo desembolso

Mensaje por EZEQUIEL34 el Miér 30 Mar 2016, 12:08

Gracias German,

Es necesario si o si que lo que los mts construidos demás figuren en el plano aprobado? es que el anterior sin la ampliación lo presenté en Septiembre y recién esta por salir ahora, es decir que si tengo que presentar en la municipalid de nuevo los planos con ese agregado no hay forma que cumpla con el plazo del banco y eso que ya estoy con prorroga.. pero demoran muchísimo aquí..

Saludos!

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Re: Consulta ultimo desembolso

Mensaje por German206 el Sáb 02 Abr 2016, 22:31

Si, porque el tasador informa lo que vos tenes al 70% y tiene que corresponder con el plano aprobado con la municipalidad y es eso justamente lo que pide el banco porque después nunca más realiza una otra comprobación

German206

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Re: Consulta ultimo desembolso

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