boleto de compraventa en comision

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Mensaje por JOR el Miér 20 Nov 2013, 11:47

Hola alguien me puede asesorar sobre que implicancias tiene un boleto de compraventa en comision y si si sirve para el credito???

JOR

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Mensaje por nando el Vie 22 Nov 2013, 13:29

Según lo que pude investigar en internet te copio textual:
Boleto de compraventa en comisión: se puede hacer a nombre propio pero se establece en el boleto de compraventa, que transferirá a un tercero los derechos y obligaciones que surgen de este contrato. Es esto legal? Si, por supuesto. Por qué se hace? Probablemente, se persiga el ocultamiento del nombre del verdadero adquirente, o bien tener la libertad de transferir el boleto sin correr ningún riesgo de que se caiga la operación, puesto que tenemos la conformidad por escrito del vendedor. Todo ello, antes de celebrar la escritura traslativa de dominio, permitiendo al comprador sumar una ganancia al precio del inmueble de manera perfectamente legal. Eso sí, el vendedor tomará conocimiento de la persona jurídica o física que compre definitivamente la propiedad al momento de la escritura, y no podrá negarse a celebrar la misma, atento la conformidad dada en el boleto "en comisión firmado anteriormente"

nando

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Mensaje por nando el Vie 22 Nov 2013, 13:35

Por lo general se hace este tipo de boleto cuando el comprador, en realidad no quiere escriturar el inmueble porque piensa venderlo. No se si es claro lo que digo.

nando

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Mensaje por nando el Vie 22 Nov 2013, 13:38

Seguramente quien te está vendiendo el lote, en realidad no sea el dueño directo. Hace el boleto de compra venta a comisión, elevandote un poco el precio del terreno, o sea se queda con una comisión por efectuar como intermediario de la operación.

nando

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