Gastos por compra Particular

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Mensaje por arielf el Vie 29 Nov 2013, 18:51

Hola,
Alguien tiene idea de cuanto serian los gastos para la compra de una vivienda a estrenar, pero de particular a particular? o sea sin inmobiliaria?

Gracias

arielf

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Mensaje por gretelx el Sáb 30 Nov 2013, 18:27

arielf escribió:Hola,
Alguien tiene idea de cuanto serian los gastos para la compra de una vivienda a estrenar, pero de particular a particular? o sea sin inmobiliaria?

Gracias
Arielf, te ahorrás un 3 0 5% que es la comisión de la inmobiliaria. El resto de los gastos son los mismos.
Si vas a hacer una compra particular mucho cuidado, porque las inmobiliarias, con todo lo malo que pueden ser, de última tenés el resguardo del colegio de martilleros o el mismo hecho de que tengan un local ya es una mínima garantía (al menos sabés donde ir a buscarlos). Imaginate si el dueño no te quiere devolver la seña o algo, qué hacés? tenés que terminar en una denuncia o juicio.
Pero... si la propiedad te gusta y la podés señar con poco, quizás valga la pena el riesgo...

gretelx

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Mensaje por Yenton el Miér 11 Dic 2013, 10:48

Yo tengo entendido que tenemos estos gastos:

Honorarios Compra 1,5% aprox, capaz más.. 2/2,5%
Honorarios Hipoteca 1,5%.
Honorarios Inmobiliaria 3% aprox, capaz que algunas te roban con un 4%.

O sea.. tenemos entre un 6 y un 8% extra al 20 base.

Saludos.

Yenton

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Mensaje por santiber el Vie 31 Ene 2014, 11:53

Buenas, alguien sabe si la escritura la paga solo el comprador o ambas partes? y a que valor se tienen que hacer? siendo un particular, se puede arreglar por otro lado el tema de la escritura?...gracias

santiber

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