Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por Ale el Lun 04 Nov 2013, 20:32

gretelx escribió:
Marianaa escribió:Hola a Todos, la verdad es que hay complicaciones con las viviendas a estrenar, ahora están super de moda las operaciones o " compras " de Dptos en pozo, de esa manera los constructores manejan la financiación , cuotas, y demás condiciones. Sin parar segui buscando y la verdad es que en Caseros, partido de tres de Febrero pude visitar varias opciones A ESTENAR Y APTAS CREDITO, incluyendo PROCREAR.. No se desilucionen, prueben, es una oportunidad..La gente de la inmobiliaria REMAX, se porto muy bien conmigo y con unos cuantos que estamos en esta situación..Ojala todos podamos cumplir el sueño de tener nuestra casita..Ahh, la oferta por acá es casi siempre por 2 ambientes , hay tres pero muy poco que califique..Cualquiera que quiera info me escribe y les paso mas datos. Disfruten, aunque después no se logre, lo importante es CREER QUE SE PUEDE!!!
Los de REMAX son unos genioss!
Una de las pocas inmobiliarias con gente con ganas de laburar!
Hoy llamé a la gente de REMAX, y me pasaron un teléfono sucursal ZONA SUR, llamé le dije que era por lo del crédito de procrear y me dijo que no tienen nada.
Lo cuento por si algunos de es de Zona Sur.

Ale

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por Marianaa el Lun 04 Nov 2013, 22:44

Ale, las zonas son complicadas, la verdad es que yo trate con un vendedor muy bueno, si querés por privado puedo pasarte su mail y teléfono quizás él pueda contactarte con alguien que muestre buena voluntad por tu zona. Yo te recomiendo que mientras buscas, no digas que es PROCREAR, solo pedí que sea apto crédito, después SI da más especificaciones , porque muchas inmobiliarias no quieren operar en pesos, entonces  prefieren decir que no tienen nada y ver de vender en Dolares..Si es apto crédito, seguro es en pesos y ese es un avance..Fueza que vas a conseguir!!!

Marianaa

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por Dario_CC el Lun 04 Nov 2013, 22:49

Ale escribió:
gretelx escribió:
Marianaa escribió:Hola a Todos, la verdad es que hay complicaciones con las viviendas a estrenar, ahora están super de moda las operaciones o " compras " de Dptos en pozo, de esa manera los constructores manejan la financiación , cuotas, y demás condiciones. Sin parar segui buscando y la verdad es que en Caseros, partido de tres de Febrero pude visitar varias opciones A ESTENAR Y APTAS CREDITO, incluyendo PROCREAR.. No se desilucionen, prueben, es una oportunidad..La gente de la inmobiliaria REMAX, se porto muy bien conmigo y con unos cuantos que estamos en esta situación..Ojala todos podamos cumplir el sueño de tener nuestra casita..Ahh, la oferta por acá es casi siempre por 2 ambientes , hay tres pero muy poco que califique..Cualquiera que quiera info me escribe y les paso mas datos. Disfruten, aunque después no se logre, lo importante es CREER QUE SE PUEDE!!!
Los de REMAX son unos genioss!
Una de las pocas inmobiliarias con gente con ganas de laburar!
Hoy llamé a la gente de REMAX, y me pasaron un teléfono sucursal ZONA SUR, llamé le dije que era por lo del crédito de procrear y me dijo que no tienen nada.
Lo cuento por si algunos de es de Zona Sur.
UH! Justo estaba buscando algun telefono para llamar a REMAX siguiendo los buenos comentarios! Que macana que no tienen nada en zona sur!
Yo estoy buscando por varias inmobiliarias y la situacion es parecida a todas las experiencias....te tratan mal y minimizan todo sin siquiera saber de que se trata el credito....ni hablar de las que dicen: "" Pesos???affraid affraid  No...estas loco??!!!! En este pais solo manejamos Dolares!!! ""

Si alguien de zona sur del GBA encuentra algo, por favor avisen, yo si encuentro algo aviso!!!   VAMOS QUE SE PUEDE!!!

Dario_CC

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ZONA SUR

Mensaje por fernanda el Lun 04 Nov 2013, 22:57


Hola mi nombre es Fernanda. Te cuento q hace un rato busque por internet y vi q publicaron unos duplex que dicen apto procrear en zona sur bernal.

fernanda

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Viviendas A estrenar y aptas Credito!!!

Mensaje por Marianaa el Lun 04 Nov 2013, 23:28

En los Partidos de Tres de Febrero y Gral San Martin hay unas cuantas para visitar. Busquen en Zonaprop y Argenprop, filtren " A estrenar " y Apto Crédito..Suerte!!!Smile Y Paciencia!!! Rolling Eyes

Marianaa

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Dúplez Bernal

Mensaje por Florencia150286 el Mar 05 Nov 2013, 16:28

fernanda escribió:
Hola mi nombre es Fernanda. Te cuento q hace un rato busque por internet y vi q publicaron unos duplex que dicen apto procrear en zona sur bernal.
Hola Fernando, ¿me podrías pasar el dato de los dúplex? Muchas garcias!

Florencia150286

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INFO

Mensaje por fernanda el Miér 06 Nov 2013, 19:30

Hola Ale te contacto para pedirte si tenes la info del depto 2 ambientes en zona sur.
Te cuento en la calle zapiola en bernal hay unos duples internos q sup son aptos procrear. los vi en la pagina memudoya. no pongo el link porque no me lo permite. para buscarlo puse duplex a estrenar quilmes apto procrear. Espero te sirva. Saludos.

fernanda

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por Marianaa el Miér 06 Nov 2013, 21:03

Ale, te quiero pasar los datos por privado y no me deja....Sad 
Como queres que hagamos??
El agente se llama Leonardo y es de la sucursal Remax San Isidro, de todos modos, consigue o contacta propiedades, tiene muy buena onda..Pasame un mail y te mando el celu...Suerte

Marianaa

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por shiver el Vie 08 Nov 2013, 13:32

lukas_hxc escribió:Hola tiene q ser full a estrenar? o puede ser usada la vivienda?
Usada no. A estrenar.

shiver

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por Marianaa el Vie 08 Nov 2013, 16:19

Ale, no puedo enviarte MP, decime como hago o  pasame un mail y te mando el celu y demas datos del vendedor de Remax....Mad

Marianaa

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por gretelx el Sáb 09 Nov 2013, 19:05

Por si les interesa un monoambiente en caballito, metanse en zonaprop, y buscan por código de aviso 5164176

Dice ser "apto procrear"

gretelx

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por doc_cadillac el Dom 10 Nov 2013, 20:49

gretelx escribió:si a alguien le sirve lanús googleen TTE. RANGUGNI 3332 A ESTRENAR 3 AMB., iba a poner el link pero no me deja
Fuimos a ver los dptos de Rangugni. Muy lindos. Pero en nuestro caso superan NUESTRO prespuesto.
Los valores: PB USD 89.000, 1° Piso USD 88.000, 2° USD 87.000.

Pasado a pesos rondan los $800.000 -depende la unidad- (hasta ahi todo bien porque el valor máximo de la vivienda es $850.000)

El tema es que el 80% que te financia el banco (maximo $500.000), en este caso lo superar, es decir que tenes que poner aprox $130.000 + el el 20% restante que ronda los $150.000 + 6% de comisión inmobiliaria ($45.000 aprox) + sellados + otros gastos de escrituración.

En fin.. para nosotros.. IMPOSIBLE.

Suerte a todos!

doc_cadillac

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por Ale el Dom 10 Nov 2013, 22:45

doc_cadillac escribió:
gretelx escribió:si a alguien le sirve lanús googleen TTE. RANGUGNI 3332 A ESTRENAR 3 AMB., iba a poner el link pero no me deja
Fuimos a ver los dptos de Rangugni. Muy lindos. Pero en nuestro caso superan NUESTRO prespuesto.
Los valores: PB USD 89.000, 1° Piso USD 88.000, 2° USD 87.000.

Pasado a pesos rondan los $800.000 -depende la unidad- (hasta ahi todo bien porque el valor máximo de la vivienda es $850.000)

El tema es que el 80% que te financia el banco (maximo $500.000), en este caso lo superar, es decir que tenes que poner aprox $130.000 + el el 20% restante que ronda los $150.000 + 6% de comisión inmobiliaria ($45.000 aprox) + sellados + otros gastos de escrituración.

En fin.. para nosotros.. IMPOSIBLE.

Suerte a todos!
Hoy me tomé el trabajo de enviar unos 36 mails a distintas inmobiliarias, consultado por algo apto a lo que necesitamos, ya dos respondieron que no tienen nada, esto está muy difícil, creo que muy pero muy poca gente disponen de $ 400.000- cash en la mano para poner arriba de los $ 500.000 que da el crédito. Ni hablar tampoco de los que tienen que comprar terreno, acá valen tanto o más que un departamento.

Sacando un poco de números
La comisión de la inmobiliaria es el 6% para todas?
Gastos de sellado y escrituración puede ser el 5%?
Si alguien sabe exactamente como son los porcentajes se lo agradeceré.

Ale

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por doc_cadillac el Lun 11 Nov 2013, 13:52

La comision inmobiliaria puede ser 5% o 6%, en fin depende de la inmobiliaria. En cuanto a los gastos de escrituración ronda el 5% tal como decis, lo cual es bastante dinero...

doc_cadillac

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por joaquin capra el Jue 14 Nov 2013, 12:33

Si alguno conoce de gente que este trabajando viviendas a estrenar apto credito procrear en CABA, avise por favor! Muchas gracias.

joaquin capra

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por adelin el Vie 15 Nov 2013, 02:14

Hoy llamé a la gente de bairesapartments.com y me dijeron que tenian 2 dptos (1 y 2 amb) a estrenar que se amoldan a Procrear, PERO estan en palermo, valor: $830.000 50% cash y 50% restante en 6 cuotas. Si a alguno le sirve, llamen.

NOTA: hoy le pregunté a una amiga arquitecta que hace locales si le parecia que los dptos estan inflados y me dijo que "Todo lo contrario" porque está todo parado hace tiempo y al menos las constructoras están dispuestas a llegar a un arreglo, esperar a que aprueben el credito etc.
No se las inmobiliarias.

adelin

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monoambiente en remedios de escalada

Mensaje por Priscila Sanabria el Vie 15 Nov 2013, 23:54

Buenas noches a todos, les comento que encontramos un monoambiente en la localidad de remedios de escalada que aceptan el plan procrear, el deparatamento es muy bonito en un 6 piso con un balcon hermoso, el unico inconveniente es que es muy pequeño para nosotros, tiene aproximadamente 30 metros cuadrados, pero comento esta info para  quien le sirva ya que sabemos que es muy dificil encontrar algo. El monto del depto es de $550.000 (pesos) , y lo pueden buscar en google como : monoambiente a estrenar en la calle Roca al 322. El edificio y la zona es muy lindo pero les repito que para nosotros es muy pequeño, espero poder ayudar a alguien con esta info y pueda aprobecharlo. Seguimos en la busqueda y quien sabe mañana las inmobiliarlas se ponen las pilas y todos tenemos nuestra casa. Saludos y buenas noches.

Priscila Sanabria

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por adelin el Sáb 16 Nov 2013, 00:41

¿Vieron este comunicado que hicieron?
Dicen que quieren hacer una base de datos con inmuebles aptos Procrear, seria genial

https://www.facebook.com/photo.php?fbid=671692856197205&set=a.431256006907559.105837.431247293575097&type=1&theater

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por gretelx el Sáb 16 Nov 2013, 18:28

adelin escribió:¿Vieron este comunicado que hicieron?
Dicen que quieren hacer una base de datos con inmuebles aptos Procrear, seria genial

https://www.facebook.com/photo.php?fbid=671692856197205&set=a.431256006907559.105837.431247293575097&type=1&theater
Me acaba de llegar por mail.

gretelx

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por gretelx el Sáb 16 Nov 2013, 18:31

Otro en lanus:

en zona prop, codigo de aviso 5528345

gretelx

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por Yenton el Lun 18 Nov 2013, 10:56

gretelx escribió:Otro en lanus:

en zona prop, codigo de aviso 5528345
Gracias por el dato! Está bueno el departamento (y el precio), pero no me convence la zona.. me parece que te cagan afanando por ahí =/

Paso link: http://aviso.zonaprop.com.ar/departamentos-2-ambientes-lanus-oeste-lanus-bsas-gba-zona-sur-5528345

Yenton

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por valeynacho el Miér 27 Nov 2013, 20:11

MODIFICAMOS EL PETITORIO SOBRE LOS REQUISITOS PARA VIVIENDA A ESTRENAR!!!! INCORPORAMOS NUEVOS ITEMS!!! POR FAVOR A TODOS LO QUE NO LO HAYAN FIRMADO, ESTEN DE ACUERDO Y QUIERAN HACERLO POR FAVOR, Y TAMBIEN DIFUNDIRLO POR LAS REDES SOCIALES. VAMOS POR NUESTRO SUEÑO!!!

https://www.change.org/es-AR/peticiones/pro-cre-ar-cambios-en-los-requisitos-sobre-la-propiedad-a-adquirir-mediante-la-línea-de-crédito-vivienda-a-estrenar-y-control-sobre-aquellos-que-especulan-con-los-precios

valeynacho

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por adelin el Jue 28 Nov 2013, 23:08

Abrieron las inscripción para terrenos y viviendas a estrenar, ahora es cuestión de que se copen las constructoras y las inmobiliarias:

http://procrear.anses.gob.ar/compra-estrenar/inscripcion-comercializadores

adelin

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aportar info

Mensaje por mooni el Lun 10 Feb 2014, 15:30

gretelx escribió:Mi experiencia fue: en el ralid por las inmobiliarias todas me decían la misma perolata que uds. escucharon ya. Estábamos en una que ya nos habían dicho no y recontra no y cuando ya nos íbamos entra el dueño de una constructora.
Y resulta que el tipo se mete en la conversación y resultó ser que no tenía problema. No tenía problema con el crédito, ni escriturar a lo que haya que escriturar ni esperar la plata del crédito ni conseguir los papeles ni nada de lo que me dijo la inmobiliaria. Fuimos a ver uno de sus edificios y nos recontra gustó. En síntesis es más falta de ganas de laburar de las inmobiliarias que otra cosa.

Hola Gretelx
en que zona estas viendo..si tenes y podes aportar info sobre ese constructos,te agradezco...
mi hija tiene aprobado el credito desde octubre,el unico que consiguio por este credito,ya q nadie queria saber nada con procrear....presento una carpeta,todo en orden,hizo reserva,fue la tasadora del bco ,aprobaron todo, ya estaban los papeles en el banco y con la que se armo en enero,el constructor,subio el valor mas de un 25%,obvio no llegaron a nada,imposible llegar ,si el credito sigue siendo x $5000000,le devolvieron la reserva,avisó en el banco..pero el tiempo pasa,tiene 4 meses mas,ya q con esto perdio 2 meses creyendo q estaba todo en orden….el limite de tiempo sigue siendo de 6 meses en total o puede pedir una ampliacion del tiempo,,quien me puede ayudar.gracias

mooni

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por danielapronam el Lun 10 Feb 2014, 17:47

Si buscan por Quilmes estan a precio en la inmobiliaria Gustavo Santos negocios inmobiliarios. Saludos

danielapronam

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

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