Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por gretelx el Sáb 09 Nov 2013, 19:05

Por si les interesa un monoambiente en caballito, metanse en zonaprop, y buscan por código de aviso 5164176

Dice ser "apto procrear"

gretelx

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por doc_cadillac el Dom 10 Nov 2013, 20:49

gretelx escribió:si a alguien le sirve lanús googleen TTE. RANGUGNI 3332 A ESTRENAR 3 AMB., iba a poner el link pero no me deja
Fuimos a ver los dptos de Rangugni. Muy lindos. Pero en nuestro caso superan NUESTRO prespuesto.
Los valores: PB USD 89.000, 1° Piso USD 88.000, 2° USD 87.000.

Pasado a pesos rondan los $800.000 -depende la unidad- (hasta ahi todo bien porque el valor máximo de la vivienda es $850.000)

El tema es que el 80% que te financia el banco (maximo $500.000), en este caso lo superar, es decir que tenes que poner aprox $130.000 + el el 20% restante que ronda los $150.000 + 6% de comisión inmobiliaria ($45.000 aprox) + sellados + otros gastos de escrituración.

En fin.. para nosotros.. IMPOSIBLE.

Suerte a todos!

doc_cadillac

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por Ale el Dom 10 Nov 2013, 22:45

doc_cadillac escribió:
gretelx escribió:si a alguien le sirve lanús googleen TTE. RANGUGNI 3332 A ESTRENAR 3 AMB., iba a poner el link pero no me deja
Fuimos a ver los dptos de Rangugni. Muy lindos. Pero en nuestro caso superan NUESTRO prespuesto.
Los valores: PB USD 89.000, 1° Piso USD 88.000, 2° USD 87.000.

Pasado a pesos rondan los $800.000 -depende la unidad- (hasta ahi todo bien porque el valor máximo de la vivienda es $850.000)

El tema es que el 80% que te financia el banco (maximo $500.000), en este caso lo superar, es decir que tenes que poner aprox $130.000 + el el 20% restante que ronda los $150.000 + 6% de comisión inmobiliaria ($45.000 aprox) + sellados + otros gastos de escrituración.

En fin.. para nosotros.. IMPOSIBLE.

Suerte a todos!
Hoy me tomé el trabajo de enviar unos 36 mails a distintas inmobiliarias, consultado por algo apto a lo que necesitamos, ya dos respondieron que no tienen nada, esto está muy difícil, creo que muy pero muy poca gente disponen de $ 400.000- cash en la mano para poner arriba de los $ 500.000 que da el crédito. Ni hablar tampoco de los que tienen que comprar terreno, acá valen tanto o más que un departamento.

Sacando un poco de números
La comisión de la inmobiliaria es el 6% para todas?
Gastos de sellado y escrituración puede ser el 5%?
Si alguien sabe exactamente como son los porcentajes se lo agradeceré.

Ale

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por doc_cadillac el Lun 11 Nov 2013, 13:52

La comision inmobiliaria puede ser 5% o 6%, en fin depende de la inmobiliaria. En cuanto a los gastos de escrituración ronda el 5% tal como decis, lo cual es bastante dinero...

doc_cadillac

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por joaquin capra el Jue 14 Nov 2013, 12:33

Si alguno conoce de gente que este trabajando viviendas a estrenar apto credito procrear en CABA, avise por favor! Muchas gracias.

joaquin capra

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por adelin el Vie 15 Nov 2013, 02:14

Hoy llamé a la gente de bairesapartments.com y me dijeron que tenian 2 dptos (1 y 2 amb) a estrenar que se amoldan a Procrear, PERO estan en palermo, valor: $830.000 50% cash y 50% restante en 6 cuotas. Si a alguno le sirve, llamen.

NOTA: hoy le pregunté a una amiga arquitecta que hace locales si le parecia que los dptos estan inflados y me dijo que "Todo lo contrario" porque está todo parado hace tiempo y al menos las constructoras están dispuestas a llegar a un arreglo, esperar a que aprueben el credito etc.
No se las inmobiliarias.

adelin

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monoambiente en remedios de escalada

Mensaje por Priscila Sanabria el Vie 15 Nov 2013, 23:54

Buenas noches a todos, les comento que encontramos un monoambiente en la localidad de remedios de escalada que aceptan el plan procrear, el deparatamento es muy bonito en un 6 piso con un balcon hermoso, el unico inconveniente es que es muy pequeño para nosotros, tiene aproximadamente 30 metros cuadrados, pero comento esta info para  quien le sirva ya que sabemos que es muy dificil encontrar algo. El monto del depto es de $550.000 (pesos) , y lo pueden buscar en google como : monoambiente a estrenar en la calle Roca al 322. El edificio y la zona es muy lindo pero les repito que para nosotros es muy pequeño, espero poder ayudar a alguien con esta info y pueda aprobecharlo. Seguimos en la busqueda y quien sabe mañana las inmobiliarlas se ponen las pilas y todos tenemos nuestra casa. Saludos y buenas noches.

Priscila Sanabria

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por adelin el Sáb 16 Nov 2013, 00:41

¿Vieron este comunicado que hicieron?
Dicen que quieren hacer una base de datos con inmuebles aptos Procrear, seria genial

https://www.facebook.com/photo.php?fbid=671692856197205&set=a.431256006907559.105837.431247293575097&type=1&theater

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por gretelx el Sáb 16 Nov 2013, 18:28

adelin escribió:¿Vieron este comunicado que hicieron?
Dicen que quieren hacer una base de datos con inmuebles aptos Procrear, seria genial

https://www.facebook.com/photo.php?fbid=671692856197205&set=a.431256006907559.105837.431247293575097&type=1&theater
Me acaba de llegar por mail.

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por gretelx el Sáb 16 Nov 2013, 18:31

Otro en lanus:

en zona prop, codigo de aviso 5528345

gretelx

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por Yenton el Lun 18 Nov 2013, 10:56

gretelx escribió:Otro en lanus:

en zona prop, codigo de aviso 5528345
Gracias por el dato! Está bueno el departamento (y el precio), pero no me convence la zona.. me parece que te cagan afanando por ahí =/

Paso link: http://aviso.zonaprop.com.ar/departamentos-2-ambientes-lanus-oeste-lanus-bsas-gba-zona-sur-5528345

Yenton

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por valeynacho el Miér 27 Nov 2013, 20:11

MODIFICAMOS EL PETITORIO SOBRE LOS REQUISITOS PARA VIVIENDA A ESTRENAR!!!! INCORPORAMOS NUEVOS ITEMS!!! POR FAVOR A TODOS LO QUE NO LO HAYAN FIRMADO, ESTEN DE ACUERDO Y QUIERAN HACERLO POR FAVOR, Y TAMBIEN DIFUNDIRLO POR LAS REDES SOCIALES. VAMOS POR NUESTRO SUEÑO!!!

https://www.change.org/es-AR/peticiones/pro-cre-ar-cambios-en-los-requisitos-sobre-la-propiedad-a-adquirir-mediante-la-línea-de-crédito-vivienda-a-estrenar-y-control-sobre-aquellos-que-especulan-con-los-precios

valeynacho

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por adelin el Jue 28 Nov 2013, 23:08

Abrieron las inscripción para terrenos y viviendas a estrenar, ahora es cuestión de que se copen las constructoras y las inmobiliarias:

http://procrear.anses.gob.ar/compra-estrenar/inscripcion-comercializadores

adelin

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aportar info

Mensaje por mooni el Lun 10 Feb 2014, 15:30

gretelx escribió:Mi experiencia fue: en el ralid por las inmobiliarias todas me decían la misma perolata que uds. escucharon ya. Estábamos en una que ya nos habían dicho no y recontra no y cuando ya nos íbamos entra el dueño de una constructora.
Y resulta que el tipo se mete en la conversación y resultó ser que no tenía problema. No tenía problema con el crédito, ni escriturar a lo que haya que escriturar ni esperar la plata del crédito ni conseguir los papeles ni nada de lo que me dijo la inmobiliaria. Fuimos a ver uno de sus edificios y nos recontra gustó. En síntesis es más falta de ganas de laburar de las inmobiliarias que otra cosa.

Hola Gretelx
en que zona estas viendo..si tenes y podes aportar info sobre ese constructos,te agradezco...
mi hija tiene aprobado el credito desde octubre,el unico que consiguio por este credito,ya q nadie queria saber nada con procrear....presento una carpeta,todo en orden,hizo reserva,fue la tasadora del bco ,aprobaron todo, ya estaban los papeles en el banco y con la que se armo en enero,el constructor,subio el valor mas de un 25%,obvio no llegaron a nada,imposible llegar ,si el credito sigue siendo x $5000000,le devolvieron la reserva,avisó en el banco..pero el tiempo pasa,tiene 4 meses mas,ya q con esto perdio 2 meses creyendo q estaba todo en orden….el limite de tiempo sigue siendo de 6 meses en total o puede pedir una ampliacion del tiempo,,quien me puede ayudar.gracias

mooni

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por danielapronam el Lun 10 Feb 2014, 17:47

Si buscan por Quilmes estan a precio en la inmobiliaria Gustavo Santos negocios inmobiliarios. Saludos

danielapronam

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por leo_fam el Miér 12 Feb 2014, 20:03

Que tal gente. Buenas Noches, veo que estamos todos en la misma, y por lo que leí muchos buscan por Pcia. En mi caso busco por Capital, no priorizo tanto el espacio físico pero si una ubicación cerca a los medios de transporte( preferentemente subte). Lo cierto es que no encontré nada salvo 3 monoambientes ( 2 en Caballito y 1 en Almagro) que piden cualquier disparate arriba de 70 mil dolares al blue. Si saben de algo o tienen alguna data que puedan compartir se los agradecería. Asimismo si a alguien le interesan los deptos a los cuales hice mención, me manda un msj y se los paso. Muchas Gracias.

leo_fam

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por danielapronam el Vie 14 Feb 2014, 10:19

Leo yo tambien busque por capital y muy caro... como barato a 55 mil dolares encontre en Flores por ramon falcon pero abra sido ya hace 3 sem no deben estar mas porque no aparecen mas.

danielapronam

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por gretelx el Miér 19 Feb 2014, 10:37

Leo, lo maaas barato que vi en capital apto procrear es esto:

http://departamento.mercadolibre.com.ar/MLA-495072138-monoambiente-de-categoria-a-estrenar-apto-procrear-_JM

no está cerca del subte y si podés vivir en 30 m2 te felicito!!!!

gretelx

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estoy buscando

Mensaje por paciencioso el Jue 24 Abr 2014, 15:42

hola sben soy nuevo en este blog pero me doy cuenta que esta muy dificil encontrar una casa o dpto apto para el credito si los hay cuestan una babaridad porfavor si alguien sabe de alguna casa dpto o duplex por 500 mil pesos me avisa porque estoy por cambiarme de linea de credito por terreno y construccion ojala algun compañero que ya enconttro y tenga otro para ofrecer se le voy a agrdecer muchas gracias mi numero es de contacto es 351-2065923 y mi mail es paciencioso_1979@hotmail.com y quiero saber si soy el unico que se quiere cambiar de plan o ya hay varios que ya lo hicieron y quisiera saber como les fue

paciencioso

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por Natalia Gall el Mar 29 Abr 2014, 19:44

Hola a todos! Quería realizar una consulta si alguien puede ayudarme. Alguién sabe qué inmobiliarias trabajan con Pro.Cre.Ar en Zona sur (llavallol, Lomas, Banfield y Lanús)- Desgraciadamente cada día afino la búsqueda y no hay caso. Desde ya, muchas gracias!!

Natalia Gall

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por danielapronam el Miér 30 Abr 2014, 10:47

Natalia cual es elrango de precio que buscas?

danielapronam

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

Mensaje por Natalia Gall el Miér 30 Abr 2014, 15:35

Muchas gracias, busco cerca de los 800 mil. Por Zona sur es complicado, agradezco de todos modos la colaboración!! Saludos Cordiales y espero que todos tengan muchos éxitos.

Natalia Gall

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Re: Donde hay viviendas a estrenar aptas al credito

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