Presentacion de Carpeta

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Presentacion de Carpeta

Mensaje por Belu Cruz el Mar 17 Dic 2013, 16:02

Hola!
Les cuento que soy de Córdoba y que luego de haber hecho la simulación nos dijeron que teniamos que mandar un mail para pedir otro turno para finalmente presentar la carpeta y esperar la aprobacion.

Hace 2 dias que hemos enviado ese mail y no tenemos respuesta alguna, tienen idea cuanto tardan en responder ese mail? tengo miedo que el vendedor se haga atras y no quiera vender con todo lo que esta pasando.

Muchisimas gracias!

Belu Cruz

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Re: Presentacion de Carpeta

Mensaje por Yenton el Mar 17 Dic 2013, 16:25

Vos ya tenes todo como para presentar la carpeta? Si es así no mandes el mail pidiendo simulación, decí que ya tenes todo así te atienden más rápido.

A mi creo que me contestaron el mismo día que mandé el mail, o 24hs más tarde, y me dieron turno de simulación para la siguiente semana. Por las dudas te aclaro que yo estoy tramitando en la central de CABA.

Yenton

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Re: Presentacion de Carpeta

Mensaje por Belu Cruz el Mar 17 Dic 2013, 16:32

Claro, cuando nosotros hicimos la simulacion nuestro asesor nos dio una direccion de mail para que cuando tengamos todos los papeles mandemos ahi solicitando un segundo turno para presentar la carpeta.....

Eso hicimos, le pusimos en el mail de que era para presentar la carpeta y aun asi no nos han respondido ....

Belu Cruz

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Re: Presentacion de Carpeta

Mensaje por Belu Cruz el Miér 18 Dic 2013, 10:02

Les cuento que me respondieron, me dieron turno para el 27 de Enero, la verdad es una verguenza, como pretenden que el vendedor me espere 40 dias para presentar solamente la carpeta...... si no me lo adelantan seguramente se me va a caer todo, no creo que el vendedor quiera esperar con el precio los 40 dias para presentar la carpeta y despues los 90 mas para que la aprueben.....

Estoy bastante desilucionada

Belu Cruz

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Re: Presentacion de Carpeta

Mensaje por Yenton el Miér 18 Dic 2013, 17:24

No puede ser! Si no te queda muy lejos andá en persona a quejarte.. es una locura esperar más de 1 mes, no hay vendedor que te aguante (ya bastante una reserva de 2/3 meses).

Yenton

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Re: Presentacion de Carpeta

Mensaje por Belu Cruz el Miér 18 Dic 2013, 17:28

Si.... voy a intentar hablar por telefono con mi asesor, si no el viernes voy y me instalo en el banco a que me acepten la carpeta....

Belu Cruz

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Re: Presentacion de Carpeta

Mensaje por Magali28 el Vie 20 Dic 2013, 11:14

Belu Cruz , finalmente pudiste hacer que te acepten la carpeta?? Te consulto porque tambien tengo turno para dentro de un mes y estoy por cerrar una reserva, y espero encontrar la manera de que me tomen la carpeta antes! Saludos!

Magali28

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Re: Presentacion de Carpeta

Mensaje por Belu Cruz el Vie 20 Dic 2013, 11:16

No Sad ...... hable con mi asesor y lo unico que logre es que me la adelantara una semana......

Belu Cruz

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Re: Presentacion de Carpeta

Mensaje por Yamila el Lun 23 Dic 2013, 13:26

Hola, alguien puede pasarme un número de teléfono para llamar y solicitar turno para presentar carpeta, no completa porque tengo algunas dudas. Mando mails y no responden. Mando correos a SURGHY GRACIELA de sucursal Cba calle San Jerónimo. Alguien ha presentado carpeta en essta misma sucursal? como les fue?.... La vivienda que consiguieron en Cba es casa o dpto?.

Yamila

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Re: Presentacion de Carpeta

Mensaje por Magali28 el Jue 26 Dic 2013, 14:48

Me sumo a las consultas para aquellas personas que ya presentaron la carpeta, o que por lo menos consultaron acerca de esta..

Tengo una propiedad la cual quiero reservar pero aun no tiene el reglamento de coopropiedad redactado ni iniciado, pero me dicen que si lo van a tener en el momento de la escritura.

El resto de la documentacion, la tienen toda, incluso el plano de subdivision aprobado,
mi duda surge en si es posible presentar la carpeta sin el reglamento de copropiedad, ya que en la pagina dice lo siguiente como requisito de documentacion a presentar:

Copia Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (PH a estrenar)

Consulte en el banco y me dijeron que si es necesario, aunque sea una copia de que esta en tramite,
pero en un principio tuvieron que consultarlo varias veces a otras personas, ya que no estaban seguros de esto,
y por eso surge mi duda,

Alguien pudo presentar alguna carpeta sin reglamento de copropiedad o esta en una situacion similar?

Alguien tiene idea cuanto se puede demorar en redactarse uno e iniciar los tramites de aprobacion de este?

Mil gracias por la ayuda!

Magali28

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Re: Presentacion de Carpeta

Mensaje por tamarau el Vie 27 Dic 2013, 17:40

Hola! Yo estoy en la misma que Magali28! Estoy a punto de hacer una reserva, pero como el inmueble todavía está en construcción el reglamento recién estará más cerca de la fecha de la finalización... Esto significa que voy a tener que esperar hasta que esté terminado el edificio? Es muy difícil negociar con el dueño para que me banque hasta ese momento a presentar la carpeta!

Gracias por la ayuda!

tamarau

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Re: Presentacion de Carpeta

Mensaje por gretelx el Lun 30 Dic 2013, 13:27

En mi sucursal (microcentro, caba) me dijieron que por ahora no puede faltar ni un papel para presentar la carpeta, pero que hay rumores de que lo flexibilizarían.

gretelx

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Re: Presentacion de Carpeta

Mensaje por JuanDirr17 el Miér 08 Ene 2014, 16:36

A lo sumo lo que te pueden hacer es cobrarte el valor de la propiedad tomando el indice ese de C.A.C. ... que mes a mes se va actualizando (es lo que van a hacer conmigo,) que hoy ponele que lo tasaron a 590 (cuando reservaste) y quiza en 3 meses valga 598 o 600... momento en que el credito se apruebe y este en condiciones de acreditarse.

JuanDirr17

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Re: Presentacion de Carpeta

Mensaje por conita667 el Mar 14 Ene 2014, 10:35

Hola! estoy en la misma que magali28 y tamarau. tuvieron alguna novedad en estos días? llevo la carpeta el jueves y tengo el plano de subdivisión pero no el reglamento de copropiedad.

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Re: Presentacion de Carpeta

Mensaje por Belu Cruz el Mar 14 Ene 2014, 15:49

Les cuento que yo mañana presento carpeta, en mi caso es un duplex que esta como ph por ende tambien necesito el reglamento de copropiedad, a mi me dijo mi asesor que en ese caso se hace todo junto, escritura de venta e hipoteca y ademas el reglamento de copropiedad..... pero en el caso de departamentos es mas dificil que se haga en el mismo momento, sus asesores deberian responderles eso.... si el caso de uds tmb es un duplex es lo mismo que mi caso.....

Mañana cuando vuelva les escribo para contarles como me fue y que me dijeron.....

Belu Cruz

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