% gastos de escritura

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% gastos de escritura

Mensaje por Claus el Miér 05 Mar 2014, 14:54

Hola, les hago una consulta, alguien sabe cuanto es el % de gastos de escritura e hipoteca en provincia de Buenos Aires?
En el banco me dijeron que entre las dos sumaban un 10% y que sellos estaba exento. Estoy averiguando por un depto en La Plata cuyo valor de escritura seria de $600.000 y hoy me informaron de la inmobiliaria que solo de gastos de escritura seria $70.000, me pareció muy alto ya que debo adicionar hipoteca (2% aproximado).

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Re: % gastos de escritura

Mensaje por eze_quiel el Miér 05 Mar 2014, 16:50

mira en mi caso es del 5%
1,5 escritura ( monto total del terreno + casa)
3,5 hipoteca... ( eso del valor fiscal del terreno)

eze_quiel

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Re: % gastos de escritura

Mensaje por gretelx el Jue 06 Mar 2014, 08:27

http://www.gob.gba.gov.ar/legislacion/legislacion/l-14553.html

a) Por las escrituras públicas de compraventa de inmuebles o cualquier otro contrato por el que se transfiere el dominio de inmuebles, excepto los que tengan previsto un tratamiento especial, el treinta y seis por mil…………………………………………… ....36 o/oo


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Re: % gastos de escritura

Mensaje por Claus el Jue 06 Mar 2014, 13:01

Gracias por las respuestas, leí la ley y no encontré nada de la exención, habrá que pagarlo entonces.

Claus

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Re: % gastos de escritura

Mensaje por gretelx el Vie 07 Mar 2014, 07:56

Así es, hay excenciones en algunas provincias pero NO en la Provincia de Buenos Aires. (Sí en CABA, por ej.)

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Re: % gastos de escritura

Mensaje por danielapronam el Vie 28 Mar 2014, 17:46

Clauus ese gasto de escritura averiguaste en una escribania privada...de sellos te dijeron q esta exento posiblemnete por la ley
14423

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Re: % gastos de escritura

Mensaje por Claus el Vie 28 Mar 2014, 20:42

Hola todavía no pude reservar porque ahora me piden un 30% para reservar, una locura. Leí esa ley y habla de la exención de sellos no se si ya estará vigente. Te aconsejo que hables con el escribano y se lo consultes, a mi me lo dijeron en el banco de la plata así que debe ser verdad.

Claus

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Re: % gastos de escritura

Mensaje por CarlaA el Sáb 07 Jun 2014, 22:23

Hola a todos! Ayer escrituramos! Claus, somos de la plata y por la propiedad que compramos pagamos $30000 por las dos escritura, la de la hipoteca y la de la casa. El valor de la propiedad era de $750000. Hay un impuesto que se llama ITI (o algo asi) que corresponde al vendedor pero se que hay algunos casis dinde el vendedor se lo hace abonar al comprador. En nuestro caso el vendedor lo pago y era de $11000.

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Re: % gastos de escritura

Mensaje por conita667 el Lun 09 Jun 2014, 16:27

hola carla! felicitaciones! te hago una consulta, me podrias pasar el detalle de los 30mil pesos que pagaron? yo estoy x escriturar x menos plata y me estan pidiendo mas dinero los escribanos!!! mil gracias
te dejo mi email si tenes algun archivo: conitravaglia@hotmail.com

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Re: % gastos de escritura

Mensaje por Claus el Mar 10 Jun 2014, 18:17

Gracias Carla, decime si te eximieron de impuesto de sellos. En mi caso me tengo que hacer cargo de todos los gastos incluido anticipo de ganancias porque el vendedor es una sociedad, en la inmobiliaria me dijeron que solo de escritura tengo que pagar $65000 por un valor de propiedad de $600000

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Re: % gastos de escritura

Mensaje por jormodica el Lun 16 Jun 2014, 22:02

Hola A todos, ustedes estan por escriturar para depto a estrenar?? como consiguieron?? yo estoy en busca hace mucho tiempo, y me dicen que no coinciden los requisitos del plan por como se manejan las constructoras.
Espero una ayuda
Gracias

jormodica

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Re: % gastos de escritura

Mensaje por danielapronam el Vie 11 Jul 2014, 17:33

evidentemente ese porcentaje es porque hicieron en el hipotecario en uno privado te matan de 600000 mil solo de venta haciendome cargo de la parte vendedora me quieren cobrar 54000, a eso sumarle la de hipoteca y comision inmobiliaria: sera diferente capital y pcia?

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Re: % gastos de escritura

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