CHARLA INFORMATIVA ok Y AHORA QUE?

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CHARLA INFORMATIVA ok Y AHORA QUE?

Mensaje por andrea1980 el Mar 23 Sep 2014, 15:26

Hola, que tal!
Les cuento que mi marido y yo nos inscribimos en el plan para construccion con terreno propio. En Octubre de 2013 salimos sorteados y nos presentamos a la reunion informativa en el Hipotecario Casa Central el dia 12 de Noviembre 2013, en esa misma charla nos dijeron que teniamos que esperar recibir un mail con un link que nos iba a permitir sacar otro turno para realizar un simulacro, en los siguientes dias/meses no hubo ninguna novedad y practicamente dimos por descartada la idea de llegar a algo con esto. En mayo 2014 mi marido (el es quien se postulo como titular) recibe un mail que entre otras cosas nos dirigia a una pagina para hacer el simulacro, lo hicimos y nos terminaba diciendo que nos acerquemos a una sucursal del Banco. La verdad es que en ese momento no entendimos nada y dejamos todo colgado hasta exactamente ayer (22 septiembre) que se me ocurrio decirle a mi marido que pase por el banco para preguntar que habia pasado.
Le dijeron que estaba todo ok y tenia tiempo hasta fin de año para presentar la carpeta, le dieron unos papeles (documentos a presentar, planilla de computo y presupuesto, planilla de materiales a utilizar y cronograma de avance de obra) y le dijeron que concurra nuevamente con todo eso ya completo para ingresar la carpeta……que es entonces lo que sigue ahora? por ahora no tenemos planos y mucho menos planillas de obra.
Podemos ir al banco con toda la documentacion personal y de empleo para intentar el simulacro?
Si todavia no sabemos el monto de credito al que podemos aspirar no es posible armar el proyecto de obra
Quien ya tenga la experiencia de haber pasado por esto y me pueda ayudar seria genial!
Desde ya, muchas gracias

andrea1980

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Re: CHARLA INFORMATIVA ok Y AHORA QUE?

Mensaje por CintiaSMAndes el Mar 23 Sep 2014, 16:13

Hola, luego de la charla informativa, tenés que ir al banco a hacer el simulacro para saber cuánto te darán de crédito y en base a eso buscar un profesional que arme tu proyecto (no necesitás sacar turno para eso, andá a la sucursal bien temprano a la mañana y hacé la consulta).

Una vez que tenés tooodos tus papeles personales y laborales, tooodos los papeles del terreno y todos los papeles de la vivienda (plano visado por el municipio, planillas completas), recien ahi pedís turno para presentar la carpeta.

No podés presentar la carpeta si no tenés todo listo.
Y un consejo: no esperes que el banco te mande emails ni te llame ni tengan la consideración de darte información de cómo va tu trámite tramo a tramo. Tené en cuenta que son miles los créditos que se están tramitando al mismo tiempo, y es milagroso que te toque un asesor que se ocupe de esas cosas con todos sus clientes y eso de "después te llamamos" está muuuuuy lejos de la realidad.

Saludos y suerte

CintiaSMAndes

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Re: CHARLA INFORMATIVA ok Y AHORA QUE?

Mensaje por andrea1980 el Mar 23 Sep 2014, 16:35

Muchisimas gracias por tu respuesta Cintia, es lo que tenemos pensado con mi marido, iremos para despejar dudas y hacer el simulacro para despues arrancar con el plano y demas papeles faltantes, de todas formas, recien para fines de octubre nos entregan la escritura del terreno porque se firmo hace poco

andrea1980

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Re: CHARLA INFORMATIVA ok Y AHORA QUE?

Mensaje por DamianCelem el Lun 23 Feb 2015, 13:40

Consulta... y para hacer el simulacro como sabe el hipotecario con que sueldo contas como para que simulen?. Porque por lo que entendi en ese momento aun uno esta preparando la carpeta por lo que la simulación se estaria haciendo sin llevar papeles al banco. Podrias sacarme esa duda cintia?. Mil gracias.

DamianCelem

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Re: CHARLA INFORMATIVA ok Y AHORA QUE?

Mensaje por babadecaracol el Lun 23 Feb 2015, 16:47

Hola con respecto al simulacro, yo hoy tuve la entrevista inicial pero mucho no te explican los fanfarrones del hipotecario. yo quiero saber si alguno sabe, como hacer el simulacro porque tengo un enlace directo desde el mail que me envio procrear pero dice que no estoy registrado. gracias

babadecaracol

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Re: CHARLA INFORMATIVA ok Y AHORA QUE?

Mensaje por mayo el Lun 23 Feb 2015, 17:00

Hola en la 1ra. entrevista o turno, pusieron un video de como era el sistema.
Y la simulación del crédito me la hicieron en la 2da. Entrevista, personalmente en el Banco.
Ahí me imprimieron todo detallado y después a los meses en el 3er turno llevé al Banco la carpeta completa de toda la documentación que piden. Sí hay un enlace que lo envían x e-mail, pero a mí tampoco me funcionó. Me funcionó una vez que me aprobaron el crédito porque ese enlace va enganchado con el homebanking del hipotecario y tenía que tener todos tus datos acreditados con la respectiva carpeta entregada. Saludos.

mayo

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Re: CHARLA INFORMATIVA ok Y AHORA QUE?

Mensaje por Invitado el Lun 23 Feb 2015, 17:43

DamianCelem escribió:Consulta... y para hacer el simulacro como sabe el hipotecario con que sueldo contas como para que simulen?. Porque por lo que entendi en ese momento aun uno esta preparando la carpeta por lo que la simulación se estaria haciendo sin llevar papeles al banco. Podrias sacarme esa duda cintia?. Mil gracias.


Mi experiencia fue que durante la charla informativa nos hicieron completar un formulario con todos los datos personales (dni, nombre completo, domicilio, num tel, mail, etc) e Ingreso total familiar. En base a esos datos que brindamos (sin ningun comrobante ni nada)el banco realizo el analisis financiero..si tenes deudas, si estas en veraz, cuantas tarjetas de credito tenes, si pagas a termino o no Etc. Etc. Etc..conclusion..con esos datos te sacan casi una radiografia jaja. Unos dias despues (23 dias corridos) nos llamaron del banco para decirnos el monto del credito al que accediamos. El turno que conseguimos para el ingreso de la carpeta fue casi 2 meses despues por lo que en ese momento con los recibos de sueldo y toda la documentacion que acredita ingresos vuelven a realizar el estudio financiero..en nuestro caso no hubo modificacion respecto del primer analisis.. Pero puede pasar que en ese tiempo te aumentan sueldo etc y te terminan ofreciendo algo mas de dinero.
Espero haber sido clara. Exitos!

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Re: CHARLA INFORMATIVA ok Y AHORA QUE?

Mensaje por FelipeC el Miér 11 Mar 2015, 08:04

Hago ésta consulta nuevamente......ya fuí a la charla grupal a una sucursal....¿puedo presentar carpeta en otra sucursal??? (todavia no tengo asignado un agente oficial)
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FelipeC

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Re: CHARLA INFORMATIVA ok Y AHORA QUE?

Mensaje por rengodel79 el Jue 12 Mar 2015, 00:38

si . eso lo decidis vos.
Lo que si podes sacar turno para una segunda entrevista personal, donde te daran el monto estida del prestamo.
Yo tuve la grupal ayer y hoy saque turno para la personal.Recien para el 31/03 hay turno.
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Re: CHARLA INFORMATIVA ok Y AHORA QUE?

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