adelanto de BCO

tengo el credito aprobado, me quede como 2 semanas esperand me llegue el correo como bien decía el hbanking y mi señora decidio consultar en el bco, cuando fue le dijeron que fueron varios casos que no llego el correo y que si queríamos ya teníamos disponible el "adelanto del BCO" que consta en darte la plata del primer desembolso por parte del banco en 10 dias firmando en el banco yo y mi conjugue por ese dinero, caso contrario, tenes que esperar a firmar la hipoteca, cuando se digne el escribano... y esperar unos 40 días mas para que te llegue el primer desembolso....ahora la plata ya no me alcanza y menos dentro de 2 meses.....mi consulta es si el adelanto del bco es un enganche del banco por el cual cobran o te lo dan porque saben que ya esta aprobado y les tiene que llegar tu moneda...?

los avances de obra ....1 er etapa - 2 etapa - 3 etapa, saben que te piden en cada una?
ejemplo:
1 er etapa- tener terminado los cimientos hasta el dintel + contra-piso  + desagües ...   que mas? (se hace con el primer desembolso)
2 - ? (con segundo desembolso)
3 - ? (ultimo desembolso)

No hay nada raro con respecto al anticipo. Así que por eso no te preocupes. Solo tenés que tener en cuenta que si aceptás el anticipo tu plazo de obra empieza a correr el día que te lo dan.

Si no aceptás el adelanto, el primer desembolso te lo depositan el mismo día y en el mismo momento en que firmás la hipoteca (no sé quién te dijo lo de los 40 días, pero no es verdad).

Los avances de obra que te piden en cada etapa varían de persona a persona. Esto es porque el avance depende de la planilla de obra que hayas presentado (y por supuesto que no hay dos planillas iguales). La primera parte del dinero te la dan con 0% de avance, luego tenés que tener 30% de avance de obra (o 25% según en qué modelo del crédito estés).

Para saber si estás en esos porcentajes o no, es solo ver lo que tenés hecho y sumar el valor que le hayas asignado a esas cosas en tu planilla.