Final de obra

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Final de obra Empty Final de obra

Mensaje por Pao el Vie 08 Nov 2013, 09:09

Hola, quería saber si hay alguien en la instancia de pedir final de obra. Tengo entendido que antes de empezar a pagar el préstamo, osea que finalice el plazo de los 9 meses otorgados para la construcción, tengo que tener el final de obra de mi casa. Se que existe la posibilidad de prorroga de 3 meses mas, pero ni así voy a llegar a completar totalmente mi casa. Si va a estar habitable, pero no completamente terminada. Voy a dejar sin terminar un baño y dos habitaciones (quedarían sin yeso y piso, lo demás todo). Muchos me han comentado que el final de obra te lo dan igual que no voy a tener problemas, pero quisiera saber si alguien esta por pedirlo, en que estado esta la casa o si alguien ya lo solicito! Saludos!!

Pao

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Mensaje por marian25 el Vie 08 Nov 2013, 10:00

Hola Yo no estoy ni ahí en esa etapa, ni empece.Pero la chica del banco me dijo que en el 25% y en el final no te controlan. Y acá en el foro todos ponen eso.

marian25

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Mensaje por MaruVR el Lun 11 Nov 2013, 10:51

Te cuento que la prorroga es para pedir el útlimo desembolso...
Suponete esto: mi crédito lo tengo que empezar a pagar el 1 de enero... un mes antes como muy tarde (osea el 1º de diciembre en teoría) tendría que estar pidiendo el último desembolso (cosa que no va a suceder!jeje).
El 30 de noviembre (o antes), veo que no llego ni ahí, entonces pido la prorroga. Esto es importante!!!
Porque un mes después de que te otorguen la última cuota, tenés que empezar a pagar....

Final de obra, no existe... una vez que te dan la ultima cuota, automáticamente empezas a pagar al mes, hayas o no terminado la obra, entendes? No hay final de obra.... los tres meses que te dan extra, en realidad es para pedir la última cuota, mas allá si terminás o no la obra. Saludos!
MaruVR
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Mensaje por Pao el Mar 12 Nov 2013, 20:28

Maru y marian gracias por la respuesta! La ultima semana de noviembre estoy pidiendo al tasador para el ultimo desembolso nuevamente (la ultima vez que vino no habia llegado al avance), despues les cuento que paso!

Pao

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Mensaje por matiasssss el Jue 18 Dic 2014, 09:07

Buen día. Queria consultar si para recuperar la escritura que se presenta en el banco es necesario tener el final de obra o solo con haber saldado el credito es suficiente? Que sucede en los casos en los que el final de obra no es otorgado por algun motivo, la escritura queda de por vida en poder del banco?
Desde ya muchas gracias.

matiasssss

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Mensaje por CintiaSMAndes el Jue 18 Dic 2014, 12:29

Hola
Solo saldando el crédito se puede recuperar la escritura original. Pero siempre se puede pedir una copia fiel certificada por la escribanía.
Saludos

CintiaSMAndes

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