Ampliaciación y modificación?

Hola, gracias por crear este foro!

Les cuento, un amigo salió sorteado y quiere realizar una pequeña ampliación en una casa que heredó de su abuela (su idea es construir lo mínimo e indispensable que permitan los requisitos). La duda es, suponiendo que la plata alcance, es posible paralelamente realizar algunas mejoras/modificaciones a la casa ya existente también con la plata del procrear? Las líneas de crédito son muy claras, y permiten ampliación "o" modificación, no así ambas a la vez, por eso la idea sería no declarar esas modificaciones. El tema es si lo pueden llegar a penalizar cuando vaya un inspector y controle.

Espero haber sido claro! Saludos y gracias por su tiempo!