CONSULTA POR AVANCES DE OBRA

hola! mi consulta es la siguiente: en la linea compra terreno + construcción te dan un anticipo + 1° desembolso + 2° desembolso. El anticipo es el monto del terreno ($100000) + un poco mas para proyecto de obra. Una vez que terminamos de usar ese anticipo, cual es el porcentaje de obra (y que incluye) que hay que tener terminado para obtener el 1° desembolso? soy de Mar del Plata

Segun lo que me informaron en la charla es el 25% de avance. Que tienen en cuenta la verdad no sé. Eso lo planea el MMO o arquitecto al momento de presentar los papeles.

Hola para compra de terreno mas construcción los avances son del 33%

gracias!!!!!

Si calificaste para que te den el monto del crédito completo (500 mil), te darán 100 mil más 120 mil = 220 mil. A eso le descuentan los gastos de otorgamiento, seguros y por lo general la gente elige pagar los gastos de escrituración e hipoteca, eso lo vas piloteando vos.
Con ese dinero en teoría pagarás el terreno y deberás avanzar un 33% la obra.
Una vez que avanzaste a ese porcentaje, solicitás la inspección/tasación para que te den el segundo desembolso. Allí te dan 160 mil con el que deberás llegar al 66% de avance de obra.
Luego pedís una nueva tasación para que te den el tercer y último desembolso de 120 mil. Con eso tenés que llegar a dejar habitable la vivienda (ya no importará si llegas al 100% del proyecto o a un poco menos, eso lo vas viendo vos).
Saludos y suerte.