Confirmado!!!!! 10 de junio 2014 proximo sorteo.

El tema esta en esta pagina:
http://procrear.anses.gob.ar/noticia/el-de-junio-sera-el-proximo-sorteo-de-procrear-185

      

En la nota dice esto con respecto a los aumentos.
Es importante destacar que, aquellos que ya están tramitando su crédito PRO.CRE.AR., serán contactados por el Banco Hipotecario para analizar cada caso en particular.

En los proximos 15 días mas o menos debería estar por salir mi crédito. Si no me actualizan los montos procedere a cortarmela con un tramontina oxidado jajaja

Tincho, yo también quería hacer lo mismo cuando me aprobaron el crédito y a la semana pusieron más modelos de viviendas.
Imaginate ahora: vivo en zona patagónica, mis ingresos entrarían para una tasa de interes inferior a la que tendré y para colmo ya empecé a construir pero si o si me faltarán 50 mil pesos para terminar la casa.
Me voy a cortar lo que no tengo con una galletita criollita...

Chicos es re entendible su situacion, pero tambien esto tiene una contra. aumentaron los rangos de ingresos tambien, asi que tiene su trampita.. antes el que estaba en el limite mas alto pero no pasaba de rango le daban el maximo, hoy al aumentan los rangos, el que estaba en 5500 ponele, quedo a la mitad, o incluso por debajo de la mitad, y te dan menos de lo que te daban antes.. antes a nosotros con 9600 nos daban los 400.000, hoy quedamos ahi nomas del minimo del rango, porque es de 8001 a 16.000, nos dan menos que antes!!!!!..igual ponele en nuestro caso si queres es mas manejable la situacion, (estamos en un monotributo) y ante la necesidad aumentaremos la categoria no se, o esperaremos a sumar otro ingreso que se cumple en septiembre el año..
tambien hay que tener en cuenta que esto va a incurrir en nuevas avivadas.. ya de por si hoy aumentaron muhcos las cosas, la construccion es uno de los rubros que mas aumento, muchos comerciantes vienen aguantando los aumentos pero esto va a disparar un poco todo, ojala que no, pero lo veo asi...

Laura el monto que te presten no tiene que ver con la categoria de intereses ni con el promedio de sueldos. Sale directamente de tu ultimo sueldo, de ahi podes comprometer maximo el 40% para la cuota, pero de ahi le restas otros compromisos financieros que tengas, por ejemplo otros prestamos. No tiene mas secretos que eso.

Cintia: imaginate yo que estoy en Neuquen, voy a tener que poder construir con $400k la misma casa que a partir del 10 de Junio otros van a poder con $650k.

una pregunta vivo en zona patagónica todavía no inicié ningún trámite, este aumento de categorías se va a implementar en mi caso que salí sorteada el 22/10/2013?? o solo rige el aumento para quienes salgan sorteados el 10/06/14?

Lupe ligas el aumento

Tinchio el monto que te prestan sale en proporcion al rango de ingresos y promedio de sueldo. se mantiene el mismo criterio que con el computo anterior, simplemente que ahora aumentan la franja de ingresos.. esto lo confirme directamente en el banco el lunes que tuvimos reunion..

Les pregunto chicos porque yo me pasaba por $1000 del tope de Ingresos y promedio de $30.000 (o sea me daba en promedio $31000) y ahora como aumentaron la franja de ingresos entraría sin problemas, no?

Lupe, ahora podés tener un ingreso de hasta 45 mil pesos por mes! Entrás re bien!!
Suerte!!

Tinchio: Hay cosas peores; este sera el 4to sorteo y creo el ultimo.Te pregunto: Que pensas si no salgo sorteado? Siempre hay alguien  peor que voz.
Otra cosa: El porcentaje que podes comprometer  no es el 40% sino el 45%, siempre que no tengas otros compromisos. ( Tarjetas de creditos,creditos, prestamos, cuotas en gral.etc)

Buenos días a todos y gracias porque existe este foro que te saca las dudas. Les comento mi situación a ver si me pueden asesorar:
Tenía todo ok para presentar la carpeta, me acerco al banco con el turno correspondiente y una vez allí la chica me informa que debo presentar además una nota firmada por mis superiores de traspaso de cuenta haberes al banco hipotecario; o sea yo percibo mis haberes por el banco nación y quieren que me los abonen en el banco hipotecario, en caso de negativa también debe estar escrito de puño y letra de mis superiores el por qué del no. Esto me ha hecho tener que solicitar otro turno perdiendo un mes mas de tiempo. Esto es así? porque jamás me lo habían dicho. Por otro lado con la actualización de haberes por las paritarias, éste tiempo perdido me está haciendo ingresar dentro de otro segmento, ya que en principio califiqué desde para el rango de hasta 6000 pesos mensuales, o sea el mas chico, pero ahora empezaré a ganar mas por las paritarias.

Auqnue también me informaron que van a cambiar todo para mejor? Incluyendo los segmentos que ahora el menor irá hasta 8000? netos mensuales. De ser así le agradezco a la virgen maría y a la señorita que me hizo demorar la entrega porque me favorece. Aguardo sus comentarios y este foro esta muy bueno y productivo. Saludos Cordiales.

Una consulta mas a agregar, como mi situación es que estoy en la frontera entre los montos anteriores y los que se actualizan tendré que modificar los planos hechos por el arquitecto? Solamente las planillas de calculo creo que habría que modificar para la actualización de los montos. Aguardo comentarios y saludos cordiales a todos.

JuanPC

No juan, lo de los haberes no es obligatorio, que no sea hijo de puta el asesor y no te quiera ensartar la cuenta esa. Ponete firme para que no te caguen.
Saludos

Hola, una consulta,
Ahora aumenta mas lo que te dan pero tambien va a aumentar la cuota a pagar, no? Por mas que cambien los rangos, siempre la cuota depende de tus ingresos y de lo que te prestan.

Si señor, así es.
Por ahi sería bueno esperar al lunes o martes de la semana que viene para corroborarlo en la página del anses.

Gracias Cintia, y tambien aumentará el valor de generar la hipoteca y los gastos administrativos, en cuestion de esos 520 mil, calculo que te quedaran unos 480 o 490 mil de lo que te quita el banco. Saludos

Yo creo que si, basicamente por la hipoteca que será por un monto superior. La escritura no será más porque el valor máximo del terreno sigue siendo 150 mil.

Gracias Tinchio por el asesoramiento!! Muy buena onda. Te dejo un saludo!!!

Pregunto:
Los que estamos en compra de terreno mas construccion entramos en este sorteo?
Lei en Facebook que para los que estamos en compra de terreno el sorteo es en Julio. Puede que sea asi?

Gracias Tinchio!!!

Yo me inscribi en compra de vivienda a estrenar y no sali sorteado. Ahora tengo terreno y me quiero inscribir para construcción. Lo que no puedo es cambiar, la pagina no me permite.
Estoy participando del sorteo o no? no me queda claro. Luego puedo cambiar de linea de crédito?
Saludos

Yo me inscribi en compra de vivienda a estrenar y no sali sorteado en octubre de 2013. Ahora tengo terreno y me quiero inscribir para construcción. Lo que no puedo es cambiar, la pagina no me permite.
Estoy participando del sorteo o no? no me queda claro. Luego puedo cambiar de linea de crédito?
Saludos

Yo creo que tendrías que ir al anses, comentarles esta situación y pedirles que por sistema te den de baja, que liberen tu cuil para poder inscribirte en este nuevo sorteo, porque si te inscribiste en compra de vivienda, pero no saliste sorteado el 22/10/13, lo que sucederá es que vas a ir a repechaje de esa misma línea el día que decidan hacer un sorteo e incluyan esa línea.