monto construccion por metro cuadrado

hola , si pudiera ser ,me gustaría saber si a alguno le aceptaron por mas de 5000 el mt cuadrado de construcción.Por que dicen que no aceptaban mas de eso saludos y gracias. Por cierto hoy tuve la segunda entrevista y me salio O compromisos y por un monto de 10600 me salio el máximo del monto a prestar y en 240 meses. (no tengo prestamos ) solo tarjetas y la cuota de un plan de ahorro(el cual no figura en el sistema financiero y no se por que) esto se lo comunique al empleado del banco.Deudas de telefonía no son tenidas en cuenta ya que si bien esta saldada a mi señora le figura una todavía como deuda en el veraz y me dijo el agente que no las tienen en cuenta por que no afectan la calificación del veraz.

saludos y gracias por los datos con respecto al tema del importe de construcción que puedan aportar.

Tenes que consultar en el banco ya que cada sucursal tiene estipulado cuanto permiten.
En la sucursal de neuquen permiten hasta 6000 pesos el m2.

si no quiero pasarme de lo que acepten ellos pero no quiero quedarme corto y terminar poniendo una fortuna por que no llego con ese monto.

Por eso es importante ir a la evaluacion crediticia primero.
Nosotros hicimos el proyecto en base a lo que nos dan de credito, no al costo del metro2 porque de otra forma no podria construir ni un monoambiente. Aca el costo de construccion en los diarios es de 8000 pero mi arquitecto hizo las planillas para 5300

Hola! una pregunta... disculpen si pregunto una pavada x ignorancia..... pero.. dado a que existe un maximo en el mt 2... existe un minimo en el mt2?

Si, existe, pero depende de cada zona del pais. Tenes q consultarlo en el banco cuanto es el minimo y maximo en tu zona.

Hola soynuevo en el foronuevo en este tema del credito y nuevo en el tema construccion conseuimos terrenos yconsultamos tres albañikes por la obra pero ningune puede firmar la obra alguien sabe como es el temasialguno lo puede hacer y otro firma la obra cobrando sus honorarios-somos de bahia blanca,Y la carpeta a presentar ahiya tiene que estar el plano aprobado?Gracias

No hace falta que sea el mismo el que te realice la construccion.

El plano debe estar presentado en el municipio, no es necesario que este aprobado al presentar la carpeta pero si debe estar aprobado al momento de solicitar el segundo desembolso

Gracias Cintia! ahi encontré en varias respuestas q algunos les han dicho 2700 otros 2800 depende la zona... cuando tenga el turno de la simulación obviamente lo voy a consultar con el banco! pero mientras tanto para saber esta bueno ver los montos q se manejan.....

Otra cosa... al preparar el proyecto de obra, las planillas del presupuesto tiene que ser por el monto que te prestan 250 mil x ejemplo ( y que quizás no me alcance terminarla), o se puede presentar un proyecto de obra superando un poco el max de cred que te pueden otorgar.... (hablo de pasarme unos 20 mil o 30 mil, si pudiera conseguir quien me preste x ejemplo ...........)

en las planillas no te podes pasar, las planillas siempre son un poco mentirosas, vos hacelas por los q te prestan, si despues tenes q poner plata arriba, la pones vos sin decir nada, yaq no t piden recibos d lo q gastas

Gracias catalina!

Tal como dijo catalina, yo tuve que dibujar mis planillas de acuerdo al monto presupuestado.

Mudo el tema a CONSTRUCCION!

una consulta ,si previo al credito tengo construido un 40%,alguien podria guiarme como armo las planillas,por los videos entiendo que tengo que incluir en este caso tambien lo hecho,pero no entiendo como influiria en el monto otorgado,digamos,que para terminar la obra necesito el maximo(350000)en la planilla quedaria por ej:lo ya construido 200000 + lo necesario 350000 total 550000,en la planilla me paso del maximo y no quiero que me rechaen

Chicos, para los q esten en terreno + construccion en el banco de Tandil, nos dijeron que nos podemos pasar en un 20 % mas de la plata q el banco nos da! ejemplo, nos dan 250 mil, podes armar las planillas de hasta 300 mil (20 % de 250 es 50 mil, 250 mil + 50 mil = 300 mil)