Presentamos carpeta en La Plata

consulta, cuanto pagaron ustedes por el anteproyecto, proyecto y direccion tecnica? para cuantos m2?.. nosotros estamos en la linea de construccion, salimos sorteados en terreno mas construccion pero nos salio la posibilidad de construir en el terreno de mis viejos..hoy tuvimos una entrevista con un estudio de arquitectura que particularmente me gusta bastante, y nos dieron un presupuesto estimativo de una casa de 90 m2, con un valor de $ 50.000, esto engloba anteproyecto, proyecto y direccion tecnica, no ejecutiva. nosotros calculamos hacer menos m2, creo que 70 , es decir, que bajaria el precio, pero para tener una idea. lo que nos aclararon que el estudio de suelo, impresion de planos, gestoria en la muni, y contrato, es aparte de este precio, cosas que nosotros podemos hacer para ahorrar.. que les parece el precio?

Laura y julio el valor de los honorarios sale de una tabla del colegio de Arq que la pueden bajar de acá: http://resources.esenciacms.com.ar/1/files/archivos/planilla-de-calculo-de-honorarios-2014-UA-5000.xls
La forma de completarla es la siguiente: en los cuadros amarillos de la izq deben colocar un 1 en el ítem correspondiente a la tarea contratada, por ej. en caso de ustedes sería poner 1 en proyecto, dirección y suplemento por contratos separados (nota: el anteproyecto no se cobra si se cobra proyecto). Luego en las celdas C20 y C21 completan la cantidad de m2 cubiertos y semicubiertos que van a construir y en la celda A20 colocar 0,7 (este coef depende del tipo de edificación, para viviendas de menos de 100m2 es 0,7 y para más es 1), el resultado de los honorarios mínimos está en la celda P49 y además usualmente te cobran los gastos que están en P2/P3/P6 y P8, para 90m2 la planilla da un valor de $43640, esto es lo mínimo estipulado por el colegio, si un profesional quiere cobrar más lo puede hacer
Respecto de las gastos adicionales, la gestoria la podes hacer vos tranquilamente siempre y cuando tengas tiempo, imprimir los planos no mueve la aguja, contrato? los valores que te pase son con un contrato que se firma en el colegio de arq, el estudio de suelo te cuesta entre $3000 y $3500.
Debes consultar si en el proyecto está incluido todos los proyectos de instalaciones, fundamentalmente gas y eléctricidad con un matriculado porque sino va a aparte y el cálculo estructural que lo hace un ingeniero civil.
Te recomiendo que consultes a otros 2 o 3 estudios que tengas referencias comprobables, no todo es el diseño

Nando me dijo mi mujer, que tiene un conocido en ARBA, que supuestamente el viernes pasado se levantó el paro de ARBA y demás yerbas así que a tener fe

Luciano el paro de Arba lo levantaron. El que sigue es el Registro de la Propiedad. Ojala puedan resolverlo esta semana, porque nos estan matando.

Ojala se resuelva pronto!