Gastos para escrituración e hipoteca

Gente, me encuentro esperando la aprobación del credito, pero quisiera saber los costos que voy a tener al momento de escriturar e hipotecar.
Por otro lado no se si alguno sabe de el caso que se da al comprar un terreno en alguno de los tierra del sueño (barrio abierto de roldan) donde al momento de escriturar se cobra:
-la escrituracion del escribano de tierra del sueño (14000$)
-la escrituracion del escribano del banco (6000$)
-gastos administrativo

y sin contar el porcentaje que se queda el banco al momento de otorgar el credito.

Alguno se encuntra en la misma situcion??'