Monotributistas

Hola, mi pregunta es urgente: el 20 se vence el plazo para recategorizarse. Estamos por presentar carpeta y quiero saber si toman, como me dijo el empleado del banco, los ingresos correspondientes a la ultima categoría, aunque me recategorice ahora. Porque por otro lado, me dijeron que hay que tener 6 meses de antigüedad en la categoría para que la tomen.
Muchas gracias.

Hola!.. a nosotros en la sucursal de La Plata nos dijeron que no importa la antiguedad en la categoria, que se toman los ingresos en la categoria que estes inscripto. si sos profesional el 90 %, sino el 60%.

Idem a Laura y julio, nos dijeron que toman la categoría vigente sin importar antigüedad..

Muchisimas gracias por las respuestas. Me sirvieron para decidir recetegorizarme. No respondi antes por falta de tiempo. Saludos Laura y Julio; saludos Nikomusa.

Buenos días, necesito sacarme una duda, cuando me inscribí en el sorteo declare mi ingreso, yo trabajo en relación de dependencia, pero no declare el de mi marido que es autónomo hace 6 meses porque cuando leí las condiciones decía que debía tener un mínimo de un año, esta mal? por mas que el no llegue al año igual tienen en cuenta sus ingresos para categorizarme? desde ya muchas gracias!!!

Hola. Armá la carpeta con tus ingresos y los de tu marido, ya que si estás casada, por más que vos sola te hayas inscripto en el sorteo, igual tu marido tendrá que firmar con vos los papeles cuando entregues la carpeta.
Saludos

Hola Melisa, no tienen en cuenta aquellos ingresos que no cumplan el año de antiguedad..ahora si cuando presentas la carpeta el ingreso ya tiene su respectiva antiguedad, ahi si deberas armarla con los comprobantes de autonomos y recibos de sueldo..

Desde ya muchísimas gracias por sus respuestas!!!! no estamos casados, pero tenemos dos hijos en común, igual el debe firmar???
muchas gracias!!!

Yo creo que si no están casados entonces no tiene que firmar. Nosotros no estamos casados y para poder firmar los dos tuvimos que presentar certificado de convivencia.

Debe firmar solo si están casados legalmente.

Muchísimas gracias por sus respuestas!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Hola Quisiera saber si el banco toma el 60% del monotributo como sueldo neto? o lo que figura en el afip por la categoria?? para saber si debo recategorizarme o no porque tambien tengo un credito de 2000 pesos que descontar.. ya que quiero entrar en el primer tramo ..espero respuestas muchas gracias!

El banco toma como INGRESO NETO el 60% de tu categoría actual. Tu categoría es la E, hasta 12 mil pesos por mes, el 60% es 7200.
Tu capacidad crediticia será el 40% de esos 7200, esto significa que la cuota de tu crédito y todas tus deudas registradas, no pueden superar los $2880.
Te aconsejaría que trates de saldar tu crédito anterior, lo ideal es no tener deudas que superen los 9 meses de plazo de cuotas.
Saludos

Hola a todos, en mi caso soy categoría B (no profesional) 4000 por mes. No tengo ningún crédito, lo único que pago es el alquiler de 2700 (No se si eso lo descuentan). Por lo que leí me computan el 60%, entonces: 4000-2700=1300. El 60% serian=780. Creo que con eso no me dan nada no?
Esta bien la cuenta que hago?
Es una opción viable recategorizarme ahora en mayo a la categoria E (hasta 12000) y asi obtener un mayor margen?

Por otro lado, yo convivo con mi novia hace 5 años, ella trabaja en negro. Yo solo declare mi ingreso como soltero. Es mejor declarar que convivo con ella aunque no trabaje (para la ley) y sea estudiante o mejor dejo la declaración como que soy soltero así no se descuenta nada mas de mi sueldo?.

Perdón por lo largo de las preguntas.

Gracias y éxitos!

Hola Fede! No sé responderte con respecto a tu situación de monotributista, pero con respecto a tu pareja, si trabaja en negro, no va a cambiar nada.

Tendría sentido presentar el concubinato si ella trabajara en blanco, para así poder sumar ingresos, pero si no es caso, no va a afectar que digas que sos soltero o que vivís con ella (no te descuentan de tus ingresos si decís que vivís con alguien).

Hola
No se fijan en el alquiler porque se entiende que cuando te mudes a tu casa y comiences a pagar la cuota del crédito, no vas a pagar más alquiler.
Sí entra a jugar en contra tener otros créditos o más de 9 meses de cuotas en las tarjetas de crédito, pero si no tenés ningún tipo de crédito, el 60% de ingreso neto, se calcula sobre los 4 mil pesos de tu categoría, sobre eso te pueden calcular un máximo del 40% de capacidad crediticia.
Yo creo que te conviene subir de categoría (a la C o a la D), esto es para aumentar tu capacidad crediticia y de esta manera te den un poco más de dinero para construir, además para que no tengas que sacrificar el hecho de que tu crédito pase de personal a hipotecario.
Por lo que tengo entendido, por un ingreso mayor a 8 mil pesos mensuales, tu crédito pasa a hipoteca en vez de ser personal, con lo cual tener la categoría E te obligaría a hacer hipoteca.
Sólo necesitás 3 comprobantes de pago del monotributo con la misma categoría para calificar, así que no tendrías mayores gastos.
Incorporar concubina/o sólo te sirve en el caso de que necesites la ayuda económica que ella puede aportar con un sueldo o monotributo, pero si ella no tiene un sueldo en blanco, se supone que vos la mantenés y eso entra dentro de los riesgos que analiza el banco.
Si no tienen hijos en común, tal vez ni te convenga declararla y a cambio, aumentar de categoría.

Saludos y suerte!

Hola Cintia, gracias por tu pronta y completa respuesta!
Entonces voy a tener que esperar a mayo para subir de categoría, creo que es lo mejor. No se fijan en la antiguedad de la categoría?
En el caso de que yo me presente como soltero, tengo menos posibilidades de otorgamiento?.
Y la ultima pregunta; yo nunca me inscribí en ingresos brutos (no tenia idea que tenia que pagarlo). Que seria mejor; pagar retroactivo del 2012 hasta ahora o inscribirme e iniciar a pagar desde hoy en dia? Esto de ingresos brutos me tiene muy mal. Pienso que no me lo van a dar por no estar inscripto.
Saludos y mil gracias

Si no pagaste el monotributo todavía, podés hacer la modificación hoy mismo y ya empezás a pagar la primer categoría desde este mes.
El banco solo se fija que seas monotributista desde hace un año para atrás contado desde el día en que presentás la carpeta.
Pagando los próximos 3 meses la nueva categoría (el 20/02, 20/03 y 20/04 respectivamente y sin atrasos), podés sin problemas presentar tu carpeta a partir del 20/04 (sacando turno antes, por supuesto).
Con tu clave fiscal, en el módulo Monotributo, tenés que elegir la opción "modificación de datos", ponés los ingresos correspondientes a la categoría que elijas y listo.
El banco no te pide constancia de recategorización, solo te pide que le lleves la constancia de cuit/afip/monotributo que es de consulta pública en la página de afip y que le lleves los 3 últimos comprobantes de pago del monotributo.

El haber sido ganador de sorteo ya te da la posibilidad de acceder al crédito, tengas la condición civil que tengas, el único requisito es que no seas beneficiario de ningún otro crédito procrear y que no tengas ninguna propiedad a tu nombre.
Lo que te limita y condiciona para cualquier crédito es que tengas antecedentes negativos en el sistema financiero (que aparezcas en el veraz, que seas mal pagador de deudas, etc).

Mirá, se entiende que si sos monotributista, tenés que facturar, para elló tenés que tener un talonario de facturas, que implica que deberías tener número de ingresos brutos, por ende inscripción (más ahora que la afip puso obligación a las imprentas de emitir talonarios solo con los monotributistas autorizados previamente).
Pero todo eso es relativo a quien te atienda en el banco... yo estoy inscripta en ingresos brutos desde el año 2005, no tengo deuda y para la carpeta del hipotecario, saqué copia de todo (pagos, declaraciones juradas, inscripción) pero el banco en ningún momento miró ni pidió absolutamente nada de mis ingresos brutos ni siquiera me preguntaron nada de mi talonario de facturas o de mi número de inscripción en rentas. Pusieron en mi carpeta solo lo que te describí más arriba del monotributo.

Ahora bien, independientemente de las situaciones particulares que te genere tener o no inscripción en ingresos brutos, la lógica indica que solo en el caso de que la dirección provincial de rentas de tu provincia te haya iniciado, durante los 12 últimos meses, un juicio por falta de pago de cualquier impuesto, solo en ese caso podrías llegar a tener problemas. Pero la DPR no te va a hacer un juicio por no tener inscripción en IIBB, a lo sumo y con mucha mala suerte de que esa entidad se haya enterado de que vos sos monotributista, te intimará a que te inscribas mediante nota ¿me explico?

Yo me tiraría a la pileta: presentaría mi carpeta con todo lo del monotributo y nada de lo que sea ingresos brutos. Porque una vez que el banco aprueba el crédito (2 meses después de presentar la carpeta) vos verás qué hacés, ya que la condición del beneficiario puede cambiar totalmente (podés bajar de categoría, dar de baja en el monotributo, podés pasar a ser empleado con recibo de sueldo o ser desempleado, podés casarte y tener hijos, podés divorciarte, etc etc), lo que sea que suceda desde la aprobación del crédito, cada beneficiario solo tiene la obligación de cumplir con lo que pide el banco y eso es realizar los avances de obra dentro del período de construcción y más adelante: abonar todos los meses la cuota del crédito.

Saludos y suerte!

Una cosa más para animarte: el banco, solo niega el crédito a personas menores de 18 y mayores de 65 años y a quienes tengan ya un crédito procrear o una propiedad a su nombre en la que viva actualmente.
Aun las personas que están en el veráz pueden acceder al crédito, obviamente les costará un poquito más y les llevará un tiempo regularizar la situación y levantar la medida para limpiar el registro pero una vez realizados los trámites correspondientes, pueden volver a gestionar el crédito.
Una misma persona puede hacer toda la cantidad de intentos, de presentar su carpeta para gestionar el crédito, que pueda, y mientras dure el Programa, podrá acceder a su crédito.

Saludos!

Realmente Cintia te ganaste el cielo con esta respuesta tan tan completa.
Por suerte no tengo ningún crédito ni estoy en el veraz. Siempre pague el monotributo (menos Ingresos Brutos) a tiempo e hice la everiguacion de conducta credilicia ( o algo asi) en la pagina del banco central y estoy en nivel 1. (por lo que averigue es lo normal).
Con tus palabras me das un respiro hasta la charla informatica el dia 27 de febrero.

Como en mi caso (construcción) voy a tener que comprar un terreno, existe una presentación de carpeta previa a tener el terreno? o tengo que comprar el terreno y después jugármela a que me den el préstamo?
Esta si que fue la ultima consulta. Lo prometo jaja
Gracias Cintia y mantengo al tanto para que sirva a otros.

Saludos y éxitos!

Cintia, viendo para recategorizarme lei hay que hacerlo en las fechas especificas que pone la AFIP:

Fecha Vencimiento
Enero/Abril      20 de Mayo

Mayo/Agosto   20 de Septiembre

Septiembre/Diciembre  20 de Enero

La obligación de pago de la nueva categoría tendrá efecto a partir del mes inmediato siguiente al de la recategorización. Y se mantendrá durante los períodos en que se mantenga la misma categoría.

Resolución General N° 2746 Año 2010

Es decir que si me recategorizo ahora tendrá efecto recién a partir del 20 de mayo. Por ende ya no llegaria. Creo que no me queda otra que quedarme en la categoria B. Una lastima.

Saludos y gracias nuevamente

Leeme nuevamente: no tenés que elegir la opción "recategorización", elegís "modificación de datos" y comienza a regir desde el período que vos le indiques.
Me cito:

CintiaSMAndes escribió:

Con tu clave fiscal, en el módulo Monotributo, tenés que elegir la opción "modificación de datos", ponés los ingresos correspondientes a la categoría que elijas y listo.
El banco no te pide constancia de recategorización, solo te pide que le lleves la constancia de cuit/afip/monotributo que es de consulta pública en la página de afip y que le lleves los 3 últimos comprobantes de pago del monotributo.

Hola Cintia, Gracias por tu respuesta.
hice varias veces el intento desde "modificacion de datos" y cuando toco en GENERAR DECLARACION JURADA (la flecha amarilla en la imagen adjunta) no pasa nada. No abre ninguna ventana, es como que esta bloqueado. Sabes porque podria ser?.

Muchas gracias por tu buena onda y tiempo Cintia!
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¿estás trabajando con el navegador google krome?
Si es así, cambialo... nuestra querida afip solo te deja operar con internet explorer de microsof...

Y una cosa más: desbloqueá los pop up's de esa página (ventanas emergentes).

Estaba Usando Crome pero ahí hice la prueba con explorer y tampoco genera nada el boton de GENERAR DECLARACION JURADA. En cambio el boton de Reimpresión de datos sí abre una ventana pero no es lo que necesito. Voy a contactarme con un contador para ver si me da una mano asi no te molesto tanto jaja.
Gracias por tanta informacion!

Saludos!!