NO existen terren os con los valores propuestos.

Yo pienso lo mismo.. en mi caso tenia un lote pero obvio aparecio un comprador con toda la platita junta.... y lo perdi.. Te hago una pregunta... como es eso que dicen de comprar el lote con dinero propio (o prestado por un tercero) y luego al cambiarme de plan cuando me den el dinero para construir devolver lo que me prestaron...??? Pienso en nuevas opciones pero los ahorros no alcanzan para mucho y tengo miedo de sacarme un préstamo personal ya que me van a reducir el crédito para construir...
Gracias.-

hola buenas tardes como les va? les hago una consulta yo salí sorteada en febrero ustedes tiene idea hasta cuando hay fecha para presentar la carpeta para el crédito?

A mi me ofrecen un terreno a $130.000 y la inmobiliaria se encarga de hacer figurarlo como un terreno de $1000.000 y el resto lo pago con un boleto de compra y venta o algo por el estilo... ahora pregunto yo: es eso seguro? despues cuando lo tasen, que problemas pueden presentarse?
No estoy muy seguro si señarlo pero no hay otra posibilidad por la zona, y eso que es en Rosario!

Hola Alejandrita, el valor del terreno dependiendo de tus ingresos puede ser de hasta 120.000 o hasta 150.000. Saludos

Alejandrita escribió:A mi me ofrecen un terreno a $130.000 y la inmobiliaria se encarga de hacer figurarlo como un terreno de $1000.000 y el resto lo pago con un boleto de compra y venta o algo por el estilo... ahora pregunto yo: es eso seguro? despues cuando lo tasen, que problemas pueden presentarse?
No estoy muy seguro si señarlo pero no hay otra posibilidad por la zona, y eso que es en Rosario!

El banco te va a dar hasta 100 mil si el terreno es tasado en ese monto o hasta 150 mil. Si tus ingresos mensuales no llegan a los 6 mil, entonces el terreno puede salir hasta 120 mil.
Vos podés poner en el boleto de compra venta o en la reserva de compra ad referendum, que el terreno sale 130 mil. Si todo está bien y la carpeta es aprobada, entonces te darán 100 mil para el terreno y hasta 400 mil para construir (dependiendo de tu sueldo, por supuesto).
Los problemas que podés llegar a tener son: que el tasador te tase menos de 100 mil el terreno, pero a esta altura es muy dificil que eso suceda debido a que uno de los indicadores que ellos están obligados a seguir es el valor de mercado del terreno.
Saludos y suerte.