Modelos de Casas

Son los modelos de Procrear con cambios en los materiales del frente, son de un arquitecto que esta en uno de los grupos de Bahía Blanca, así cambia todo y se ven hermosas

si caro se ven re lindas, mas modernas.. estos son modelos nuevos? en algun lado estan los planos de interiores y cantidad total de m2??

es la casa Urbana y la moderna que estan en la pagina del procrear

Hola, alguien consulto en el bco si se puede extender la losa de la habitacion de arriba de la casa urbana? De esta manera quedaria la hab de arriba mas grande pero no se alteraria la dimension en si de la casa

Después de mucho pensar la cuestión, me dí cuenta que tiene que ver con los tiempos.
Si vos compras el terreno y te pones a diseñar la casa, llevarla a la muni y hacerla aprbar, y todo eso para presentar la carpeta, es un gastadero de tiempo y dinero.
Mirá esto: se supone que el profesional te debiera cobrar muy poco por presentar los planos y las planillas, porque ya tiene el proyecto hecho.

Y entiendo que si vos tenés que tener el plano visado ANTES de presentar la carpeta (osea antes de tener el terreno), es imposible. Pero como las casas son un modelo de un plan nacional, es probable que las municipalidades acepten visar las casas sin terrno, o que el banco acepte una carpeta sin plano visado con un modelo de casa. Se supone que cumple mas o menos con las normativas y que está bien construida, ect.

Creo que mas que nada es para acelerar los tiempos.

Pero si en vez de hacer las cosas como están ahora, hicieran primero la calificación crediticia, y te dieran 90 días para comprar terreno y presentar los planos visados de la casa que vos quieras, sería lo mismo y con los 180 días que hoy te dan...

gringo16 escribió:Soy de Santa Fe, fui el viernes y me dijeron que tienen que ser los modelos de procrear (punto).Ahora....... NO NOS REGALAN NADA......... OK? Porque tenemos que ser como un obejita y acatar todo?
Claro que estos prestamos son convenientes!!!!
Claro que es una propuesta que jamas he visto en nuestro querida Argentina, pero porque no proponer una solucion para este tipo de problemas.
Pregunto? Cuales el motivo de tener que usar solo los modelos de ellos?
Si alguien tiene un respuesta lo agradezco.
Carlos

Que materiales tenía antes??

carolinah escribió:es la casa Urbana y la moderna que estan en la pagina del procrear

que linda que se ve la urbana con esa proyección!!! Gracias por el aporte, Carolinah!!!

HOLA COMO LES VA? ME SURGIÓ UNA DUDA CON EL TEMA DE LA ADAPTACIÓN DE LOS MODELOS DE CASA QUE OFRECE EL PROGRAMA, YO NECESITARÍA INVERTIR LA ORIENTACIÓN YA QUE EL TERRENO TIENE FRENTE ESTE Y LA CASA SE ABRE AL SUR CON TODOS SUS VENTANALES LO QUE GENERARÍA PROBLEMAS CADA VEZ QUE HAYA TORMENTAS Y LO MEJOR SERIA INVERTIRLA Y QUE SE ABRA AL NORTE QUE ES LO IDEAL. SE PODRÁ? ALGUIEN SABE ALGO AL RESPECTO?.

Hola gente... esta semana tuve la simulación del crédito y el oficial de cuentas me informó que esta semana iban a subir algunos modelos de casas más, que en total ibamos a tener 11 disponibles...a alguien le dijeron algo así tambien???? porque entro a la pagina y solo están los de siempre.

Alguien tiene idea de si al momento de presentar la carpeta, hay que presentar el presupuesto por el total de la obra. Porque en mi caso tenemos pensado hacer un modelo de dos plantas, pero como lo que el banco nos da no creo que alcance podemos dejar la planta alta para mas adelante. Lo que no se si tengo que presentar el p´presupuesto por el total, o solo lo que voy a hacer inicialmente...

naty88 escribió:Alguien tiene idea de si al momento de presentar la carpeta, hay que presentar el presupuesto por el total de la obra. Porque en mi caso tenemos pensado hacer un modelo de dos plantas, pero como lo que el banco nos da no creo que alcance podemos dejar la planta alta para mas adelante. Lo que no se si tengo que presentar el p´presupuesto por el total, o solo lo que voy a hacer inicialmente...

Naty, nosotros estamos en lo mismo, yo consulte con un agente del BH y me informaron que si porque es obvio que con la plata que nos dan no nos va a alcanzar para las 2 plantas. Eso si, me dijeron que ele pida al Arquitecto el plano general(que seria el que ofrece el programa), el plano parcial (que seria la planta baja) con una descripción de lo que vamos a construir. Eso es lo que puedo aportar, de todos modos fijate si podes hablar con alguien de la sucursal donde te atendieron, viste que no en todas se manejan de la misma manera. Suerte!
Con respecto al presupuesto, eso no lo se...

EliyLuis escribió:Hola gente... esta semana tuve la simulación del crédito y el oficial de cuentas me informó que esta semana iban a subir algunos modelos de casas más, que en total ibamos a tener 11 disponibles...a alguien le dijeron algo así tambien???? porque entro a la pagina y solo están los de siempre.

Hola EliyLuis a mi me dijeron lo mismo hace un mes y todavia nada............

Hola alguien sabe Si las separación se hambientes se puede hacer de durlock? Gracias

holaa ayer cuando tuve la reunion pregunte por ese tema de durlock para abaratar costos y me dijeron que si .. cualquier cosa para abaratar costo podemos hacerlo .. tambien hasta un 40% de madera.
Otra cosa . tenemos que respetar la fachada de los modelos de casa, pero adentro puedo modificarla si quiero una casa de 3 habitaciones y elijo un modelo de 2 habitaciones si me da el espacio puedo hacerlo . solo tiene que estar en la planilla una vez que presentamos la carpeta no se puede mover nadaa ni griferia ni nada para abaratar .. me recomendo que haga alcanzar los 3 desembolsos para terminar la casa y despues de a poco invierta en lo que quiera hacerle a la casa

Hola, les escribo xq estoy algo preocupada. Te cuento resulta q elegimos el modelo de casa urbana de 3 habitaciones pero el.problemabes q no nos ha a alcanzar la plata xq nos.dan 150 mil.para la construcción la idea es presentar el proyecto x la parte de abajo sólo y con el tiempo hacer Lo de arriba la pregunta es se puede hacer eso ? Hacer sólo la parte de abajo x más q se presente el plano completo. Desde ya gracias

Si, podés hacer el plano completo y dejar sombreada la parte que construirás a futuro (eso te lo debe hacer constar en el plano el profesional)

carolinah escribió:Son los modelos de Procrear con cambios en los materiales del frente, son de un arquitecto que esta en uno de los grupos de Bahía Blanca, así cambia todo y se ven hermosas

Estan muy buenos, no sabes si tiene mas o donde los podemos ver o contactar?
Porque me gusta la urbana pero tiene un baño en la entrada. Estaba pensando darla de atras para adelante ya que se puende modificar las ventanas y aberturas.   
Muchas gracias