Gastos por compra Particular

Hola,
Alguien tiene idea de cuanto serian los gastos para la compra de una vivienda a estrenar, pero de particular a particular? o sea sin inmobiliaria?

Gracias

arielf escribió:Hola,
Alguien tiene idea de cuanto serian los gastos para la compra de una vivienda a estrenar, pero de particular a particular? o sea sin inmobiliaria?

Gracias

Arielf, te ahorrás un 3 0 5% que es la comisión de la inmobiliaria. El resto de los gastos son los mismos.
Si vas a hacer una compra particular mucho cuidado, porque las inmobiliarias, con todo lo malo que pueden ser, de última tenés el resguardo del colegio de martilleros o el mismo hecho de que tengan un local ya es una mínima garantía (al menos sabés donde ir a buscarlos). Imaginate si el dueño no te quiere devolver la seña o algo, qué hacés? tenés que terminar en una denuncia o juicio.
Pero... si la propiedad te gusta y la podés señar con poco, quizás valga la pena el riesgo...

Yo tengo entendido que tenemos estos gastos:

Honorarios Compra 1,5% aprox, capaz más.. 2/2,5%
Honorarios Hipoteca 1,5%.
Honorarios Inmobiliaria 3% aprox, capaz que algunas te roban con un 4%.

O sea.. tenemos entre un 6 y un 8% extra al 20 base.

Saludos.

Buenas, alguien sabe si la escritura la paga solo el comprador o ambas partes? y a que valor se tienen que hacer? siendo un particular, se puede arreglar por otro lado el tema de la escritura?...gracias