Prorroga- ayuda

Buen día, muy buena la idea ,del hacer este foro la verdad muy útil!

Les comento brevemente la situación ... estamos en el 50 % de la obra en  26 días se cumplen los nueve meses y no terminamos la obra , entre otras cosas porq la plata no nos alcanzo para terminar cada etapa a tiempo.. esta ultima del 50 % nos llevo mucho tiempo ya q nos revotaron la primera vez cuando fue el de andreani luego de mas de 20 días nos dijeron q según ellos no llegamos al 50 , lo cual es verdad, ahora hace unos 14 días hábiles pedimos nuevamente vengan a sacar la foto y seguimos en a espera......llamamos pero claro, hasta q se cumplan los 18 días habiles no toman el reclamo ... el tema es q no llegamos con los tiempos que nos recomiendan ?  pedir una prorroga alguien pidió alguna ? saben pasos a seguir ?

Yo la acabo de pedir, pero justo me aprobaron el 50%...
Presentá la prorroga y explicá por que la estas pidiendo ahora... osea, este razonamiento que estas haciendo, ponelo en la nota.
Es lo único que se me ocurre!

acercate a tu banco con una nota explicando brevemente las razones por lo cual no llegas al termino pactado, ellos te lo toman y lo cargan al sistema...luego mandan un tasador para verificar q realmente no llegas con el tiempo y te prorrogan 3 meses mas. yo la pedi la semana pasada 29/11 y mi plazo se vence el 3/01/14... ya pedi el desembolso del 50% pero todavia no me lo depositaron... yo le explique mi situacion a la chica del banco y ella me aconsejo q hiciera la nota ese mismo dia ... asi q eso hice y la presente, creo q estamos en la misma situacion... consejo: pasa x tu banco y pedi la prorroga ya.... eso te va a dejar mucho mas tranquila.... y no corres el riesgo de perder el ultimo desembolso, asesorate con alguien del banco, es lo mejor q podes hacer... no dejes pasar mas tiempo. suerte

Por lo que me explicaron en el banco, y puede ser que sea cualquiera porque no sería la primera vez que lo hacen... uno no pierde la última cuota, simplemente que tiene que empezar a pagar sin haber terminado la obra. En el peor de los casos (que no es poco!) no te vas a poder mudar, y vas a tener que esperar, pero la obra la vas a poder seguir.

Bien , gracias por sus respuetas! llame al banco y tmb escribí a la chica del hipotecario.... me dicen q hasta no se acredite el desembolso del 50 % no puedo pedir la prorroga el tema es que seguimos esperando la visita de andreani ... el día 8 de noviembre lo pedimos y seguimos en la dulce espera ....nuestra incertidumbre es eso mencionan ustedes q pasa una vez cumplidos los nueve meses y no llegar a terminar la obra , correr el riesgo de perder el ultimo dembolso? o simplemente como dice Maru empezar a pagar sin terminar la obra ... en fin la sucursal mas cercana del hipotecario esta en Mar del plata y yo en Mar De Ajo partido de la costa y es un viaje ir hasta allá se me complica y no tenemos un sol sinceramente todo va a la obra y ya no quedan ahorros , asiq todo vía mail y llamados telefónicos, la prorroga la tenemos q pedir si o si pero queremos asesorarnos bien para no ir y volver con las manos vacías ...

Gracias por sus respuestas .

porque no llamas al 0810 de la tasación para consultar? Yo llamé algunas veces para hacer consultas!

Hola Maru   , llamamos , dicen q se tiene q acreditar el dinero luego hacer el pedido de prorroga, supuestamente como se cumplió el tiempo ya estaría acreditándose el tercer desembolso , tengo que esperar hasta mañana, si no se acredita , recién hacer el reclamo.... seguimos en la espera.

Buenas !seguimos en la espera...
.. (estamos a 13 dias hábiles de vencer nuestro plazo de termino de obra y deberíamos empezar a pagar el crédito, caso que es imposible ya que no nos acreditaron siquiera el 50%.

No pude solicitar tampoco la prorroga ya que me informan, se debe acreditar primero el 50%.

De mas esta decir que tenemos deudas con empleados y comercios que ya no podemos enfrentar y llegamos a una situación insostenible.

llamamos,reclamamos que mas podemos hacer ?

La verdad que no mucho! Porque al vencerse el plazo legal para pedir la prorroga, se entiende que no la podrían pedir. De todas maneras se la pueden jugar pero con el riesgo que les digan que no!

Por lo que me informaron a mi en mi sucursal, entrarías en reembolso...que es..empezas a pagar lo que te dieron perdiendo la posibilidad del ultimo desembolso. Yo estoy en una situación similar. Pedimos el tasador para el 50% el 5/11 y aun nada. Nuestro plazo vence el 17/01

Upa! Osea que si no terminas no te dan todo el dinero? Y como se hace con los papeles que firmamos? Porque yo firmé por 200mil y si no me dan la última cuota, en realidad me dieron 150mil, se entiende??
Alguno sabe como es??

Tengo entendido que se recalculan las cuotas

Una buena después de tantos reclamos! al fin tomaron las fotos , tmb nos dieron la prorroga hasta abril!!! asi que a esperar se acredite el desembolso para seguir con la obra

Reclamen hasta el cansancio por todos los medios , eso hicimos para tener una respuesta .

Que bueno Cande!!! Muchas suerte y a meterle pata!

Que bueno Cande! Nosotros seguimos a la espera de las fotos y el desembolso para poder pedir la prorroga ya que el 17 de enero termina nuestro plazo de obra. El problema nuestro es el albañil q es muy lerdo y no conseguimos otro para cambiarlo lo qie nos hace pensar q si demoro tanto para este 50% vamos a estar complicado con el del 75%.
Recién llame a reclamar pero dicen qie no tienen sistema. Usa pidieron la prorroga al banco suyo o al 0810?

HolA Yanina , nuestra sucursal nunca, pero nunca , nos dios una respuesta .... llamamos al 0800 , vía mail al Hipotecario directamente , lo que hicimos fue reclamar por todos los medios aunque no nos dieran mucha información , hasta q alguien nos paso este mail info@hipotecario.com.ar allí contamos nuestra situación explicando el porq y pedimos la prorroga , ademas tmb en el 0800 la pedimos pero la respuesta del ok nos la mandaron intermedio del mail fue mas directo y preciso que nuestra sucursal .

a nosotros automatico nos dieron prorroga hasta abril, ya que tuvimos problemas con los desembolsos. Llame para pedir la prorroga, y en los detalles del credito ya decia que el vencimiento era en abril. (siendo que la primera cuota la teniamos que pagar el 8 de enero) asi que igualmente consulte (no vaya a ser que era un error) y me dijeron que a los que tuvieron problemas con los desembolsos, y se atrasaron, les cambiaron el plazo. Por fin una buena.