Simulador de prestamo

Buenas noches!!! Lamentablemente no soy beneficiaria del plan procrear aun pero no pierdo las esperanzas, de todas formas tengo dudas respecto al calculador para simular el prestamo que hay en la pagina del procrear, para mis ingresos lo que me prestarian es hasta 300000 para el valor de obra y 90000 para el terreno.- Esto significa que el total del prestamo serian 390000???.- Me generó esa duda un conocido que si resulto beneficiario, con identicos ingresos a los mios y sin deudas en el sistema financiero y que al momento de la entrevista en el banco le dijeron que le prestaban 300000 en total y que de ese dinero tenia que comprar el terreno y pagar la construccion.- Es esto asi? o el valor del terreno se calcula aparte.-
Muchas gracias