ESCRIBANIA

Hola, quisiera saber si hay alguna condición para elegir el escribano, si puedo elegir uno privado ó tiene que ser del banco, en mi caso sería un crédito personal no hipotecario, gracias.

Hola a mi en el Banco me dijeron que lo designan ellos. Yo consulte con un escribano de confianza y me dijo que ellos trabajan con Procrear pero que sale a designación, que uno no los puede elegir.

gracias eli_mar, alguien más me podría confirmar esto ? lo tengo que definir en estos días y no tengo tiempo de ir al banco, muchas gracias

Hola yo tengo mi reunion el 2 de diciembre y de metida nomas ya llame a una escribania que trabaja con procrear e hipotecario, Quise preguntar cuanto me sale la escritura, ( de mi terreno que ya tengo señado) para saber con cuanto $ tengo que contar para esto y me preguntaron si ellos ya tenian la Carpeta, yo le conteste que no que tengo la 1ra reunion el 2/12. entonces ahi me dijo que el banco designa la escribania y que hacen escritura e hipoteca junto, y sobre el monto que te prestan osea sobre lo calculado.

Alguien sabe si puedo retirar el legajo y escriturar gratis por el municipio, me permiten hacer eso?

Hola sil si ya tenes el terreno señado anda en persona al banco por que la reunión para la simulación se hace en 5 minutos ! No pierdas tiempo lo esa reunión y la primera reunión es grupal y te dice. Lo mismo que esta en los videos , mi consejo es acércate al banco y habla con algun asistente por qje el tiempo corre desde el 22/11 yo ya tuve las dos reuniones por eso te digo saludos!

Tengo la siguiente consulta: Supongamos en el maximo del prestamo y maximo del terreno. Ejemplo Lote de 150000 y prestamos total de 500000. Alguien sabe cuanto serian los gastos a la hora de Escriturar e Hipotecar???

Hola Lautaur, el máximo de dinero que te dan para el terreno son 100000 y 400000 para construir, a nosotros nos calcularon para un crédito de 495.000 un honorario de escrituracion e hipoteca de casi 10.000

Hola Eli_mar el dato de la escribana en un dato chequeado?? quien te lo dijo?. El interrogante surge por q le pregunte a la chica del banco en la simulación y me dijo q le calculara el 10% del crédito. A mi me dan los 500mil. lo cual me suena a no tenia ni idea o no entendió la pregunta y en sima estaba apurada y no me dio mucha bola.

Yo ayer presente la carpeta en el banco, me dieron una hoja en donde estaba la cuota que voy a pagar y abajo estaban los honorarios de escritura mas hipoteca y eran cerca de 10.000

Hola Lautar disculpa mi indiscrecion pero estoy ante un gran interrogante. como mier.. es que calculan los ingresos?! jaja, eso me tiene media loca/preocupada.. me podras decir aunque no sea monto exacto con centavos, ja, que ingresos presentaste para acceder al maximo total del credito?.. en nuestro caso, estamos en terreno+construccion pero queremos cambiarnos a solo construccion (maximo 400.000). todavia no tuvimos la simulacion, pero a una chica que esta mas o menos en la misma condicion, con un ingreso de 12.000 mas o menos por mes le daban solo $ 250.000!..cuando podria pagar el maximo valor de cuota.. nos tiene despistados este tema.

Hola Laura, en mi caso presentamos ingresos los dos, mi marido por 12.000 aprox y yo tengo cat. E de monotributo profesional. Nos dan el 100% del crédito, en teoría (ayer presente la carpeta y salia el 100% pero me dijeron que puede variar, que por las dudas no utilice las tarjetas) y tengo tarjeta de crédito y dos prestamos chiquitos.

Hacen un promedio de los últimos 12 sueldos + sac, y si tenes asignaciones familiares también suman.

Hola eli gracias por tu respuesta. en nuestro caso es el monotributo de mi marido categoria E tambien que hoy es por 144.000 anuales, aunque estamos viendo de subir a la F para justificar mayores ingresos... yo trabajo pero no tengo ingresos justificables, recien hace un mes me hice el monotributo B como para decir tengo algo ja

eli_mar escribió:Hola Laura, en mi caso presentamos ingresos los dos, mi marido por 12.000 aprox y yo tengo cat. E de monotributo profesional.  Nos dan el 100% del crédito, en teoría (ayer presente la carpeta y salia el 100% pero me dijeron que puede variar, que por las dudas no utilice las tarjetas) y tengo tarjeta de crédito y dos prestamos chiquitos.

Hacen un promedio de los últimos 12 sueldos + sac, y si tenes asignaciones familiares también suman.

Consulta en cuanto te quedo la cuota por mes? si se puede saber

Hola entre en el rango mas alto, un Procrear 5 creo que la cuota es algo de 7500

En mi caso los ingresos mios y de mi mujer... los 2 en relacion de dependencia. Me tomaron el promedio de los Ultimos 12 recibos de sueldos y los de mi mujer. En mi caso no tengo tarjeta ni deuda alguna. Y mi mujer tiene tarjeta pero no paga mas de 1000 por mes por compritas en cuotas chicas que termina en varios meses.

eli_mar escribió:Yo ayer presente la carpeta en el banco, me dieron una hoja en donde estaba la cuota que voy a pagar y abajo estaban los honorarios de escritura mas hipoteca y eran cerca de 10.000

Eli... vos estas en Terreno+Construccion???

Si, terreno mas construcción

eli_mar escribió:Hola Laura, en mi caso presentamos ingresos los dos, mi marido por 12.000 aprox y yo tengo cat. E de monotributo profesional.  Nos dan el 100% del crédito, en teoría (ayer presente la carpeta y salia el 100% pero me dijeron que puede variar, que por las dudas no utilice las tarjetas) y tengo tarjeta de crédito y dos prestamos chiquitos.

Hacen un promedio de los últimos 12 sueldos + sac, y si tenes asignaciones familiares también suman.

Eli_mar vos estas para terreno mas contruccion??

Si,

Consulta, tengo en vista un terreno pero como es un loteo solo escritura en su escribania, si yo pago la escritura, puedo escriturar donde me dice el dueño y después hipotecar en la escribania del banco??

Hola caro, a nosotros nos dijeron que en caso tenes que escriturar por el escribano designado del loteo/inmobiliaria y despues con copia simple se hace la hipoteca con el escribano del banco..lo unico que al ser escribano designado puede ser un poco mas caro pero bueno el que compra tiene que aceptar las condiciones..

Buen día gente! como andan?? tengo una consulta, mi carpeta está siendo analizada para compra de terreno + construcción, pero del banco ya me asignaron la escribanía correspondiente, les pregunto, aparte de la hipoteca/escritura....la escribanía te cobra algo mas???