Terreno viable para utilizar?

Tema terreno, no dispongo, opción a) salir a buscar precios, opción. b) mis padres poseen una quinta de mas de 4 hectáreas, en caso de que me permitan construir allí, debo hacer todo un proceso de subdivisión con los costos que ello significa (tema plazos no seria un problema), creen que de permitirme usar ese puedo tener derecho al monto para adquisición de terreno o se omitirá el desembolso por ese concepto y se concederá solo para construcción?.
Planteo la cuestion porque para transfromar un terreno de 45000 m2 a uno de 500 0 700 m2 significa realizar muchos gastos tal vez equiparable a una compra.
MUCHAS GRACIAS

Para construcción + terreno no se permiten operaciones entre familiares!!

Maru, que tipo de familiar? por ejemplo yo estoy viendo si le puedo comprar el terreno a mi abuela que no lleva mi apellido y es viuda, se podrá¿?