Presente mi carpeta!!!

Hola Gente hoy pudimos por fin presentar la carpeta en el banco para el Crédito Compra de terreno+Construcción en la sucursal de Almagro, nos dijeron que una vez presentada dentro del plazo de 15 a 20 días se comunica el tasador para ir a ver el terreno, a él hay que darle copia del plano, copia de la escritura y copia de las planillas.
Nos dijeron de la apertura de la cuenta sueldos para que allí se deposite el dinero, no es obligación tener esta caja de ahorro como cuenta sueldos, solo es para ahorrarse los $35 del mantenimiento.
Y que ahora solo queda esperar, que en 1 mes me vuelva a comunicar, para ver si hay novedades. Porque si esta todo bien nadie te llama para comunicártelo.
Así que a no bajar los brazos, a seguir luchando por nuestro sueño!! Suerte.

Muchísima suerte Eli!!!!!!!!

Me alegro mucho no dejes de contarnos tus experiencias.

que emocion!!! suerte!!

Que bueno!!!! Felicitaciones y mucha suerte!!!!

eli_mar escribió:Hola Gente hoy pudimos por fin presentar la carpeta en el banco para el Crédito Compra de terreno+Construcción en la sucursal de Almagro, nos dijeron que una vez presentada dentro del plazo de 15 a 20 días se comunica el tasador para ir a ver el terreno, a él hay que darle copia del plano, copia de la escritura y copia de las planillas.
Nos dijeron de la apertura de la cuenta sueldos para que allí  se deposite el dinero, no es obligación tener esta caja de ahorro como cuenta sueldos, solo es para ahorrarse los $35 del mantenimiento.
Y que ahora solo queda esperar, que en 1 mes me vuelva a comunicar, para ver si hay novedades.  Porque si esta todo bien nadie te llama para comunicártelo.
Así que a no bajar los brazos, a seguir luchando por nuestro sueño!! Suerte.

Hola, primero felicitaciones!!!
Te hago una consulta, nos podrías decir que documentación del terreno presentaron?Gracias!!!

Hola Ulises, presentamos:
-Boleto de Compra Venta
-Copia de la escritura
-Boleta de ARBA
-Plano Registrado por la Muni (en Exaltacion de la Cruz, iniciaban el trámite con la seña)
-Planillas las que da el banco (07/2012) completas y firmadas y las que están en el proyecto solo firmadas.
-Nota que me dio la oficial de cuentas por usar un modelo de casa del banco.

Saludos!!

Buenísimo.
Las planillas que están en el proyecto cuales son?

Dentro del zip que bajas hay una carpeta llamada planillas, son las de computo y presupuesto y dice que materiales y cantidades necesitas, pero no tienen item de mano de obra, por eso me dijo que las adjunte solo firmadas.

eli_mar escribió:Dentro del zip que bajas hay una carpeta llamada planillas, son las de computo y presupuesto y dice que materiales y cantidades necesitas, pero no tienen item de mano de obra, por eso me dijo que las adjunte solo firmadas.

Bueno, y quien las firma el profesional no?

las del proyecto solo el profesional, las otras tres, el profesional y el titular del credito

Buenisimo eli, muchas, muchas gracias!!

Que suerte Eli, nosotros aca esperando porque el municipio solo acepta el plano contra boleto compraventa, ni siquiera reserve el terreno por esta cuestion porque no se cuando la van a destrabar y los dias de reserva se empiezan a reducir, igualmente mañana voy a ver los terrenos porque la gente se esta empezando a ir para el mismo lugar que nosotros y no quiero perderlo. El banco se reunio con el colegio de arquitecto para ver si podian hacer entrar en razon al municipio y que nos acepten el plano con reservas, tambien le presente otra opcion valida y de mejor aplicacion y era que el banco aceptara el plano con el visado del colegio profesional (ya que los planos son de ellos y estan preaprobados) y cuando se confirme el credito se escritura y nosotros podemos presentar el plano en el municipio. De todas formas queda una sola opcion: ESPERAR

Eli! Te consulto,hiciste boleto de compra/vta ? No habia que hacer reserva ad referendum del credito? Con que % hiciste el papel? Salu2 y muchos exitos!

Hola Reinalau, a mi me pedían Boleto de Reserva de Compra o boleto de compra venta, el boleto dice un 28% aprox en dos pagos, uno a la firma y otro a los 15 días, y el saldo a los 60 días contra escritura. En el boleto no figura la clausula ad referendun, por lo que si el crédito no termina saliendo por algún motivo tengo que conseguir lo que me falta pagar de alguna manera para no perder la plata que puse.

Gracias eli.Te cuento q yo voy a iniciar el tramite en la suc de almagro tambien.Yo tendria que hacer la reserva porque si se cae no compraria el terreno.Voy a ir a solicitar al bco la forma del papel a firnar,ya que tengo visto el terreno.Capaz te vuelva a consultar! Exitoss

Eli, te dijeron cuanto te dan efectivamente la plata? Porque leí que algunos dijeron a las 48hs de aprobado el crédito, y otros dicen que recién cuando escrituras...

Una vez aprobado el crédito, pero mas o menos son los mismos plazos

Buenisimo! Gracias!!

hola eli,el boleto de reserva o compra venta es la fotocopia con algun sellado especial? y cuando tuviste la carpeta completa y pediste turno para entregarla te lo dieron rapido o paso mucho tiempo? gracias

Hola, lleve el original y la copia y el impuesto al sello. Yo me maneje siempre con la oficial de cuentas por mail, le avise que estaba toda la documentación y me dio turno para el día siguiente para presentar. No se como se manejan en el resto de las sucursales, esto es en la suc. Almagro. Suerte

hola eli gracias por la info, estoy en la misma sucursal de almagro, te mande un msj privado no se si podras ayudarme con el dato. graciias

Hola! Buenos Dias! Les hago una consulta... el boleto de compra venta o reserva tiene que tener las firmas certificadas ante escribano?? Muchas gracias!

eli_mar escribió:Hola Gente hoy pudimos por fin presentar la carpeta en el banco para el Crédito Compra de terreno+Construcción en la sucursal de Almagro, nos dijeron que una vez presentada dentro del plazo de 15 a 20 días se comunica el tasador para ir a ver el terreno, a él hay que darle copia del plano, copia de la escritura y copia de las planillas.
Nos dijeron de la apertura de la cuenta sueldos para que allí  se deposite el dinero, no es obligación tener esta caja de ahorro como cuenta sueldos, solo es para ahorrarse los $35 del mantenimiento.
Y que ahora solo queda esperar, que en 1 mes me vuelva a comunicar, para ver si hay novedades.  Porque si esta todo bien nadie te llama para comunicártelo.
Así que a no bajar los brazos, a seguir luchando por nuestro sueño!! Suerte.

Hola Eli, te hago una consulta...cuando se presenta la carpeta el titular tiene que firmar algo? Te pregunto porque en mi caso, el titular es mi pareja y en ese caso tendría que pedir el dia para ir al banco. Gracias

hola eli_mar, estoy tramitando en almagro tambien, una duda vos hiciste alguna modificacion en el plano de la casa? o sea tengo la duda de si se puede hacer otra cosa con el segundo baño o hacerla de ladrilla a la vista, o sea cambiar la fachada, seria de mucha ayuda si me constestaras, estoy llamando al banco y no me contestan ya que hoy no puedo acercarme personalmente. gracias