Presentación de Planos con varias etapas

Buenas!

En la entrevista inicial me dijeron que sí se puede presentar un plano con varias etapas (por ejemplo, planta baja y planta alta) y especificar que el crédito es sólo para una etapa (planta baja). Sería para que el plano entero ya esté hecho y aprobado en municipalidad. Lo que no se es cómo se presenta (mi arquitecto preguntó algo sobre rayar los planos?). Quisiera darle la palabra oficial, si alguien tiene un link o algo. Y si no, experiencias

Estuve revisando el foro y y la página oficial y no encontré nada sobre esto. Disculpen si ya está resuelto.

Saludos y éxitos!

Hola! Cuándo fue tu entrevista inicial? Te pregunto porque yo tenía el mismo plan y en la entrevista me dijeron lo mismo. Incluso en la simulación me dijeron que se podía y me explicaron cómo había que presentarlo. Presenté el plano en la municipalidad y todo, y cuando fui a presentar la carpeta no me la aceptaron y me dijeron que habían cambiado las políticas del banco y que eso no se aceptaba más (en algún otro post creo que ya conté la pavada que me dieron de explicación). En el plano tenía que estar únicamente lo que vas a aplicar al crédito. Lo peleamos, hablamos con la gerenta de la sucursal, incluso reconocieron que era cierto que nos habían dicho que sí... pero que no podían hacer nada porque habían cambiado las políticas.

Yo perdí muchísimo tiempo y dinero por este chiste del banco. Tuve que sacar el trámite de la municipalidad, volver a pagarle al arquitecto todo el trámite de nuevo, el nuevo dibujo de los planos, y todo el excedente de derechos de construcción que había pagado, bien gracias.

Por eso te pregunto cuándo te dijeron eso. Lo mío fue después del primer repechaje, por octubre de 2012. Ojalá tengas suerte y hayan vuelto a cambiar... pero me suena raro.

Me dijeron en junio/julio de este año. Qué raro todo.. me parece que mejor pido una entrevista y lo verifico bien.

Gracias!

A mi no me dejaron presentar el plano por etapas. Tuve que hacer solo la parte del PROCREAR que iba a construir. Te recomiendo por cuestiones de tiempo de que lo hagas directamente de esta manera (no conozco a nadie que le hayan autorizado un plano por etapas).-
Federico.-

Pregunté la semana pasada (por mail) y todavía no tengo noticias.. cada vez me convenzo más de no arriesgar idas y vueltas..

Al final me arriesgué. Todavía no tengo noticias sobre si me aprobaron o no, pero en cuanto sepa algo cuento. Lo que me pidieron para resolver el tema de que no todo el plano se iba a consturir con el préstamo de procrear fue una "memoria descriptiva" que básicamente es prosa del arquitecto (firmada) diciendo cuáles partes van y cuáles no. Espero que no me hagan dramas..

De acuerdo a lo que yo entendí, se puede dejar como a construir a futuro solo 30m2, a su vez el proyecto completo con lo que se va a construir ahora y en el futuro no debe superar los 150m2

No me dijeron sobre límites específicos de lo que dejás para después, aunque sí se supone que tiene que estar todo dentro de los límites generales del plan

Maldita burocracia! Me dijeron que sí, y me pidieron esa memoria descriptiva sobre las etapas, pero ayer me llaman para decirme que no se podía en la categoría más baja.. parece a propósito!

Declara lo que vas a hacer ahora y listo, las ampliaciones dejalas por fuera del credito

sur escribió:Maldita burocracia! Me dijeron que sí, y me pidieron esa memoria descriptiva sobre las etapas, pero ayer me llaman para decirme que no se podía en la categoría más baja.. parece a propósito!

Estimado, hacelo nuevamente solo con lo que vas a construir. No des mas vuelta porque te lo van a seguir bochando...

Sí, sí, gracias! Ya estoy en esa. El tema es que las vueltas ya me las dieron.. son unos burócratas de alto nivel. Un ejemplo más: tengo que presentar una DDJJ diciendo que el cuarto que dice "Estudio" en el plano no va a ser usado comercialmente... eso o cambiarle el nombre a "Cuarto de TV". Si no fuera que por esas cosas perdés mucho tiempo y guita, sería gracioso.

Ufff, esto es así, pero no te des por vencida! Yo con eso tuve suerte y la arquitecta me avivó a tiempo para que en vez de "escritorio" dijera "habitación", jajajaja.